Casale storico con vista sulle colline del Monferrato – Scandeluzza (Montiglio Monferrato, Asti)
Nel suggestivo borgo di Scandeluzza, frazione del comune di Montiglio Monferrato in provincia di Asti, proponiamo in vendita uno splendido casale d’epoca con incantevole vista sulle colline del Monferrato.
L’immobile fu edificato nel 1884 sulle fondamenta di un’antica cascina per volontà della contessa Teresa Serra Madio di Mondonio. In origine la struttura venne destinata ad Asilo Infantile per i bambini di Scandeluzza Monferrato, come opera benefica sostenuta dai notabili del paese.
La proprietà, acquistata dagli attuali proprietari negli anni ’90, è stata oggetto di un importante intervento di ristrutturazione che ha saputo preservarne il fascino storico attraverso un’attenta e accurata ricerca dei materiali originali. I lavori – che hanno riguardato tetti, impianti, pavimenti, sanitari e il recupero di antiche piastrelle – sono stati realizzati con grande competenza da artigiani locali, nel pieno rispetto delle caratteristiche architettoniche della struttura.
Il casale si sviluppa su una superficie complessiva di circa 400 mq, distribuiti su due piani abitativi.
Piano terra: ampio ingresso, cucina, sala da pranzo, luminoso salone con eleganti finestre ad arco dotate di doppi vetri antisfondamento, una camera matrimoniale con bagno privato e un secondo bagno di servizio.
Primo piano: spazioso disimpegno, camera matrimoniale con balcone e bagno privato, una suite con terrazzo, ulteriore camera da letto, ampia sala da bagno e lavanderia.
Piano interrato: maestosa cantina interamente rivestita in tufo e locale caldaia.
All’esterno la proprietà è circondata da un giardino privato di circa 1.100 mq, ideale per momenti di relax immersi nella quiete delle colline.
Completa la proprietà un caratteristico basso fabbricato adibito a “teatrino”, utilizzato nel tempo per spettacoli, eventi e grandi feste.
Tra gli elementi architettonici di pregio e i comfort presenti nell’abitazione si segnalano: soffitti con volte in mattoni, porte interne in legno massello realizzate su misura, infissi esterni in legno con doppi vetri, e uno splendido caminetto funzionante nel salone. Il riscaldamento è autonomo e suddiviso per zone. La scala interna che collega i due livelli abitativi è realizzata in ferro battuto con gradini in pietra di Luserna.
Grazie alla sua ampia metratura, alla distribuzione degli spazi e al contesto paesaggistico di grande fascino, la proprietà si presta non solo come residenza privata di pregio, ma rappresenta anche una soluzione ideale per la realizzazione di una struttura ricettiva, come bed & breakfast, relais di charme, casa vacanze o location per eventi.
La posizione consente di raggiungere facilmente alcune delle più rinomate località del Piemonte: Murisengo dista meno di 10 minuti, Asti circa 20 minuti, Chivasso 30 minuti e Casale Monferrato circa 45 minuti.
Una proprietà di grande fascino storico, ideale per chi desidera vivere immerso nella tranquillità del Monferrato senza rinunciare alla comodità dei collegamenti con i principali centri della regione.
Una proprietà di grande fascino storico, perfetta per chi desidera vivere immerso nella tranquillità del Monferrato o sviluppare un’attività ricettiva in uno dei territori più apprezzati dal turismo enogastronomico.
Caratteristiche
AscensoreNo
StatoBuono / Abitabile
RiscaldamentoAutonomo, a radiatori, alimentato a gas
Servizi e accessori
Armadio a muro
Caminetto
Esposizione doppia
Idromassaggio
Impianto di allarme
Impianto tv singolo
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Porta blindata
Durante il processo di acquisto mi sono sentita subito rassicurata dalla cura dei dettagli e dalla gestione senza stress delle pratiche. La loro professionalità e attenzione mi hanno aiutata a trovare...
