Casa indipendente in vendita a Grottaglie - Via Sant'Agostino, 44, 354 mq

Sei alla ricerca di una residenza che unisca l'autonomia di una casa indipendente alla comodità di ampi spazi? In via Sant'Agostino 44, a breve distanza dal centro di Grottaglie e in una zona ben servita da attività commerciali e servizi, proponiamo in vendita un'esclusiva soluzione cielo-terra.
Questa proprietà rappresenta una rarità nel mercato immobiliare locale, ideale per chi desidera vivere in un contesto urbano senza rinunciare alla privacy e a metrature ormai difficili da reperire. 

L'Abitazione: Comfort e Luminosità al Primo Piano
L'appartamento principale, di ben 166 mq catastali, si sviluppa al primo piano e si distingue per un'eccellente distribuzione degli spazi: 

* Vivere il Giorno: Un corridoio centrale accoglie l'ingresso e conduce alla zona giorno, caratterizzata da una sala da pranzo con camino, un cucinotto separato e un ampio soggiorno. Entrambi gli ambienti affacciano sulla via principale, godendo di un'esposizione che garantisce luce naturale costante.

* Riposo e Privacy: La zona notte è strategicamente orientata verso la chiostrina interna. Qui troviamo le tre camere da letto e il bagno padronale, un layout che assicura il massimo silenzio e una ventilazione naturale ottimale. 

Il Valore Aggiunto: Un Garage di 188 mq
Al piano terra, la proprietà vanta un garage/locale deposito di 188 mq catastali. In una città come Grottaglie, disporre di una simile metratura a piano terra significa avere la libertà di: 

* Parcheggiare comodamente più autovetture e mezzi ingombranti.

* Realizzare un'area laboratorio, una palestra privata o una spaziosa zona hobby.

* Disporre di un deposito funzionale per la propria attività professionale. 

Perché scegliere questa casa?
Vivere in via Sant'Agostino significa essere a pochi passi dai servizi principali della Città, famosa in tutto il mondo per il suo Quartiere delle Ceramiche e per il fascino del suo centro storico. Questa casa è la scelta perfetta per famiglie numerose o professionisti che cercano una base solida, indipendente e versatile.