Appartamento

BELLISSIMO BILOCALE MODERNO COME NUOVO, SPAZIOSO E SILENZIOSO, BALCONE CON VISTA, CLIMATIZZATO, OTTIMI COLLEGAMENTI CON METRO E CITTÀ.
20.000€ di SCONTO FISCALE CHE LO RENDONO OTTIMO ACQUISTO/INVESTIMENTO.

Proponiamo in vendita elegante bilocale completamente ristrutturato situato al nono piano, caratterizzato da tranquillità, spazi ottimizzati e vista aperta verso ovest con tramonti e panorama sulle montagne e parte dello skyline di Milano.

DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI
L’appartamento è composto da soggiorno con cucina a vista e accesso al balcone panoramico, camera da letto, bagno completamente rifatto, zona homeworking ideale per smart working o studio. Cantina disponibile al piano superiore.

RISTRUTTURATO COMPLETAMENTE COME NUOVO
L’immobile è completamente ristrutturato, con materiali e finiture moderne e di pregio. Pavimentazione in gres porcellanato effetto legno, impianto elettrico e idrico completamente nuovi, boiler elettrico Ariston da 80 litri a doppia serpentina, bagno totalmente nuovo.
Nuovo impianto di climatizzazione autonoma dual split caldo e freddo, che fornisce più spazio e modernità all'appartamento, migliora l'abitabilità sia per uso diretto sia per locazione, oltre che ridurre sensibilmente la bolletta. Investimento che aumenta sensibilmente il valore dell'immobile.
Gli ambienti sono stati tinteggiati con colori tenui contemporanei.

BAGNO NUOVO
Bagno totalmente rifatto con rivestimenti in gres porcellanato, sanitari filo muro, doccia walk-in con piatto doccia, scaldasalviette e finiture moderne.

BENEFICI FISCALI ed ENERGETICI
La sola ristrutturazione ha valore 31.000€ (contratto e bonifico parlanti disponibili).
La ristrutturazione può essere interamente portata in detrazione dal nuovo acquirente (50% se prima casa, altrimenti 36%).
La ristrutturazione fornisce inoltre il miglioramento di 1-2 classi energetiche.

BENEFICI MOBILI e PROGETTO
La ristrutturazione fornisce inoltre 5.000€ di benefici fiscali sui mobili che verranno acquistati.
Se desiderato è disponibile il progetto completo dell'architetto e di ben due arredatori.

CONTESTO E POSIZIONE
Lo stabile dispone di portineria e parcheggio condominiale esterno, è in forte evoluzione con diversi appartamenti in fase di ristrutturazione. La posizione è molto comoda, a 10 minuti a piedi dalla metropolitana M1 Sesto 1° Maggio oltre che eccellente collegamenti con le principali arterie stradali (autostrada, tangenziale est e nord).
Vari servizi nelle vicinanza tra cui vari bar, alimentari, ristoranti, benzinaio, lavanderia, copisteria, sartoria.

IDEALE ANCHE PER INVESTIMENTO
Il piano alto, la ristrutturazione completa e la vicinanza alla metropolitana rendono l’immobile perfetto sia come abitazione sia come investimento facilmente locabile.
Per non parlare della nuova linea metropolitana che fra qualche anno fermerà sotto casa a meno di 1 minuto a piedi.

UN APPARTAMENTO CHE VA VISTO DAL VIVO PER APPREZZARNE IL PANORAMA E LA TRANQUILLITÀ DEL PIANO ALTO.

No agenzie.