Appartamento

Se stai cercando un immobile che unisca alta redditività, posizione strategica e qualità costruttiva, questa è l’opportunità che fa per te.
Situata accanto all’area dello scalo Vanchiglia, prossima a un’importante riqualificazione con nuovi immobili residenziali e commerciali. La zona offre inoltre la comodità di un centro commerciale di recente realizzazione e la vicinanza allo studentato del Campus Einaudi e sedi universitarie e adiacente al prestigioso polo Lavazza, proponiamo bi locale di nuova realizzazione già locato, perfetto per chi desidera un investimento sicuro e immediatamente produttivo.

Rendita immediata e garantita
Contratto di locazione 4+4 già attivo
Affitto garantito
Rendita annua €7.200,00 pari al 6% / 7%
Un investimento pronto, senza pensieri e con concrete prospettive di rivalutazione nel tempo.

Nuova realizzazione, zero pensieri

L’appartamento nasce dalla completa trasformazione di un ex locale commerciale ed è stato oggetto di una ristrutturazione totale:
Impianti elettrici e idraulici completamente nuovi
Serramenti di ultima generazione ad alta efficienza energetica
Boiler elettrico in classe A+
Climatizzatore caldo/freddo
Materiali selezionati e finiture moderne

La ristrutturazione è stata seguita da un’azienda specializzata nel settore delle nuove costruzioni, con particolare attenzione alla qualità e all’innovazione dei materiali.
Spazi studiati per comfort e funzionalità
Ampio ingresso living su soggiorno con angolo cottura
Camera matrimoniale comoda e luminosa
Bagno di nuova realizzazione con zona lavanderia nell’antibagno, per una distribuzione degli spazi pratica e intelligente
L’immobile viene venduto completo di arredo, acquistato appositamente per valorizzarlo al meglio.
Perché è un’occasione da non perdere?
Zona in forte rivalutazione
Vicinanza a università e polo direzionale
Alta richiesta locativa costante
Investimento già a reddito
Efficienza energetica e bassi costi di gestione

Siamo disponibili a valutare eventuali permute e, se necessario, a proporre una vendita abbinata ad acquisto vincolato. Offriamo inoltre valutazione gratuita del vostro immobile, senza impegno.
Contatti diretti: 011.187.625.71 – 351.51.79.905
Il nostro team di professionisti vi accompagnerà in ogni fase, dalla consulenza tecnica alla personalizzazione, fino alla consegna.
Grazie al nostro studio tecnico interno garantiamo:
Assistenza nella ricerca del mutuo ipotecario
Gestione completa della pratica di acquisto e vendita
Opportunità come questa, già a reddito e in posizione strategica, sono sempre più rare. Contattateci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita!