Villa

Fuori mura del centro di Treviso,

si propone in vendita elegante e spaziosa porzione di bifamiliare, inserita in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, ideale per chi desidera vivere a breve distanza dal centro – comodamente raggiungibile anche a piedi – senza rinunciare alla quiete e alla generosità degli spazi.

L’abitazione, ristrutturata nel 2007 con materiali di qualità e costantemente manutentata, si presenta in ottimo stato generale, con finiture sobrie e di gusto contemporaneo. Gli ambienti sono luminosi, ben distribuiti e pensati per una vita domestica pratica e confortevole.

Al piano terra si sviluppa la zona giorno: un ampio soggiorno conviviale accoglie la famiglia e gli ospiti, affiancato da una cucina separata con accesso diretto alla terrazza, perfetta per momenti di relax all’aperto o per pranzi nella bella stagione. Completano il piano un bagno di servizio, una funzionale stanza lavanderia e un guardaroba che collega comodamente l’abitazione al garage.

La zona notte, raggiungibile tramite comoda scala interna, si sviluppa al piano superiore e ospita quattro camere da letto: due matrimoniali, una doppia e una singola, ideali per una famiglia numerosa o per chi desidera più di uno studio o per ospiti. Il reparto è servito da due bagni finestrati: uno con doccia e un secondo, più ampio, dotato di vasca più doccia e doppio lavabo. Completa il piano un' ulteriore stanza guardaroba attrezzata.

Al piano interrato, scala attrezzata che conduce al locale cantina-magazzino, in ottime condizioni di salubrità.

Dal punto di vista impiantistico la casa offre dotazioni moderne e funzionali: climatizzazione Mitsubishi a pompa di calore, indipendente in ogni stanza, caldaia Buderus, potenziamento energetico fino a 6,6 kW, predisposizione sistema solare impianto fotovoltaico, sistema di aspirazione centralizzata e piano cottura a induzione. I serramenti sono in alluminio ll'esterno e legno internamente, con triplo vetro e apertura anti-ribalta, mentre il citofono è presente anche al piano superiore. L’immobile è inoltre servito da fibra ottica FTTH, a banda ultra larga, ideale per smart working e connessioni ad alta velocità.

All’esterno la proprietà si presenta ordinata e ben curata. Lo spazio scoperto consente comodi parcheggi, oltre al garage con basculante elettrico e tettoia adiacente, per due ulteriori auto, cosi da consentire un accesso diretto all’abitazione anche nelle giornate di pioggia.

Si tratta di una soluzione abitativa ideale per chi desidera una casa pronta da vivere, con spazi generosi, comfort moderni e in una delle zone residenziali più apprezzate a ridosso del centro di Treviso.

Si ringraziano le Agenzie per non telefonare.
Le visite verranno concordate previa breve conoscenza telefonica e saranno riservate a persone realmente interessate.

Grazie.