Appartamento

DELIZIOSO APPARTAMENTO IN VENDITA
CENTRO STORICO
CASTELNUOVO DI PORTO
*** NO AGENZIE ***
Nel cuore di uno dei 100 Borghi più belli d'Italia, Castelnuovo di Porto, una delle prime località a Nord di Roma, si trova questo accogliente appartamento dal sapore caratteristico, grazie a materiali come la pietra, il cotto e il legno.

All'ingresso - posto a pochi passi dalla piazza principale e dei servizi essenziali - si trova una sala con camino perfettamente funzionante, incastonato al centro di una libreria a muro sovrastata da un arco in pietra e da soffitti con travi in legno. La sala è dotata di una deliziosa cucina in muratura, con maioliche in ceramica bianche e blu, lavandini in rame e girocucina all'americana con piano in legno e ripiani interni ad uso dispensa.
Sulla sinistra, una porta conduce allo spazio lavanderia e ripostiglio, dal quale si accede al bagno con ampia doccia semicircolare in pietra.
Dalla prima sala, sulla destra si giunge a un'ulteriore area dotata di porta finestra d'accesso al balconcino con vista sulla vallata verde. Questo spazio può essere destinato sia a una sala da pranzo, sia a un salotto o a uno studio. In quest'area troviamo anche un armadio a muro.
Da qui, una porta conduce all'ultima stanza, in stile baita, con soffitto con travi a vista, la cui destinazione può essere camera da letto oppure studiolo, a seconda delle necessità. La finestra si affaccia anche in questo caso sulla vallata.
Questo piccolo nido regala un senso di calore, accoglienza e pace, grazie al silenzio che caratterizza questa parte del paese.

L'unità è indipendente (no condominio) e termoautonoma con gas naturale e internet servito dalla fibra ottica.
I termosifoni sono in ghisa.
L'immobile viene venduto arredato, fatta eccezione degli elettrodomestici.
OTTIMO PER USO INVESTIMENTO (B&B, CASA VACANZE ECC. )
Vicinanza ai servizi:
100 mt alla Piazza principale (uffici comunali, bar, chiesa, edicola, tabacchi, enoteca, pizzeria, gelateria)
150 mt circa market, forno, erboristeria, merceria,
250 mt circa farmacia, banca, bancomat, parrucchiere, poste, asili e scuole
800 mt stazione ferroviaria Roma-Viterbo
10 minuti in auto dallo svincolo autostradale di Castelnuovo di Porto.