Villetta a schiera

Le quattro villette che vi proponiamo in vendita sono una combinazione perfetta tra privacy e funzionalità, in un contesto raccolto e curato a due passi da Todi. Ogni unità dispone di ingresso esclusivo con cancello carrabile, che apre sulla strada comune a uso condominiale, al di sotto della quale ricadono tutti i servizi principali. La strada posteriore, attualmente in fase di realizzazione, sarà invece ad uso esclusivo delle villette, garantendo ancora maggiore riservatezza. Gli spazi esterni sono stati studiati per essere vissuti: davanti alla casa ogni unità gode di una corte privata, mentre sul retro si sviluppa un giardino separato dagli altri tramite muri realizzati in pietra locale. Le villette sono disponibili in due configurazioni: due unità con 2 camere da letto e 3 bagni, ideali per coppie o piccole famiglie, e due unità più ampie con 3 camere da letto e 3 bagni, perfette per chi desidera maggiore spazio e comfort. È inoltre prevista la realizzazione di una tettoia in legno lamellare, ancorata al suolo con staffe in acciaio e poggiante su una soletta in cemento armato. La tettoia, comprensiva di un piccolo annesso da valutare a parte, sarà ideale come posto auto coperto, aggiungendo praticità senza compromettere lo stile e l’armonia dell’insieme. La fine delle opere interne è prevista per l’autunno 2026. Un progetto pensato per chi cerca la tranquillità, la privacy e la qualità della vita, con spazi esterni privati, materiali tradizionali e soluzioni moderne per il comfort quotidiano.

Sismano è una frazione del comune di Avigliano Umbro, situata in posizione collinare e panoramica nel cuore dell’Umbria. Circondata da un paesaggio caratterizzato da campi, boschi e dolci colline, offre un contesto tranquillo e riservato, tipico della vita rurale umbra, ma senza essere isolata. La frazione gode di una posizione strategica: il centro di Avigliano Umbro è raggiungibile in pochi minuti in auto, dove si trovano tutti i servizi essenziali come supermercati, scuole, uffici e collegamenti pubblici. La vicinanza alla Flaminia e all’autostrada E45 consente di spostarsi facilmente verso Terni (circa 15 minuti), Spoleto, Foligno e altre città umbre, così come di raggiungere rapidamente Roma in poco più di un’ora.