Casa indipendente

Nelle suggestive colline toscane, in provincia di Arezzo, si propone in vendita un caratteristico casale rustico con facciata in pietra a vista di circa 110 mq, disposto su tre livelli.

Al primo piano, l’ingresso ampio e luminoso conduce ad un accogliente soggiorno, ideale per trascorrere piacevoli serate in famiglia. La zona giorno prosegue con una spaziosa cucina a vista, impreziosita da un elegante camino e da una stufa tipica della tradizione contadina, che rendono l’ambiente caldo e autentico. Dalla cucina si accede al terrazzino. Il piano è completato da un comodo bagno e da un pratico ripostiglio.

Salendo al secondo piano si trova la zona notte, composta da quattro camere matrimoniali, ampie e luminose, ideali per accogliere famiglia e ospiti.

Al piano terra troviamo una grande cantina suddivisa in tre ambienti:
- una stanza adibita a legnaia, particolarmente utile durante l’inverno;
- una seconda stanza ideale per conservare vino e bevande al fresco;
- una terza stanza molto spaziosa che può essere trasformata in taverna, perfetta per momenti conviviali, oppure utilizzata come laboratorio per hobby e lavori artigianali.

Una proprietà dal fascino autentico, immersa nella tipica campagna toscana tra vigneti e oliveti, ideale sia come casa vacanze sia come abitazione principale per chi desidera vivere la tranquillità e la bellezza della Toscana.

Charming Tuscan Farmhouse in the Hills of Arezzo
Nestled in the beautiful rolling hills of Tuscany, in the province of Arezzo, this charming stone farmhouse of approximately 110 sqm offers authentic Tuscan character and countryside living. The property is arranged over three levels and is surrounded by the peaceful atmosphere of vineyards and olive groves.

On the first floor, a bright and welcoming entrance leads into a spacious living room, a warm and comfortable space perfect for relaxing evenings with family and friends. The living area opens onto a large country-style kitchen, featuring a beautiful traditional fireplace and a classic wood-burning stove, elements that reflect the true spirit of Tuscan rural homes. From the kitchen you can step out onto the terrace, an ideal place to enjoy dinner outdoors and admire the starry summer nights.

This floor also includes a convenient bathroom and a practical storage room.

The second floor hosts the sleeping area, consisting of four generous double bedrooms, all bright and comfortable, perfect for accommodating family or guests.

On the ground floor there is a large cellar divided into three separate rooms:

- one used as a woodshed, very useful during the colder months;

- another ideal for storing wine and beverages at a natural cool temperature;

- and a third, very spacious room that could be transformed into a rustic tavern, perfect for gatherings and entertaining, or used as a workshop for hobbies and crafts, in true countryside style.

This property is ideal as a holiday retreat or a permanent residence for those who wish to experience the charm and tranquility of the authentic Tuscan countryside.