Villa

VENDIAMO A PESCHIERA D/G NUOVA VILLA IN CLASSE A CON GIARDINO PRIVATO.
A pochi minuti dal centro di Peschiera del Garda, proponiamo una nuova ed elegante villa Inserita in un esclusivo contesto residenziale di sole tre abitazioni indipendenti, progettate per garantire privacy, comfort e qualità abitativa.
La proprietà si trova a circa 800 metri dal centro e dal lago, in una zona tranquilla ma allo stesso tempo comoda ai principali servizi, ai supermercati raggiungibili anche a piedi e con rapido accesso alla tangenziale, ideale per evitare il traffico nei periodi più affollati.
La villa si sviluppa su due livelli ed è circondata da un giardino privato di circa 50 mq , perfetto per vivere gli spazi esterni in totale relax.
Completa la proprietà un garage fuori terra con basculante e accesso diretto all’abitazione, oltre a un posto auto interno.
Al piano terra troviamo una luminosa grande zona giorno con soggiorno e cucina open space, caratterizzata da ampie vetrate che si affacciano sul giardino, creando una perfetta continuità tra interno ed esterno. Sullo stesso livello sono presenti un bagno di servizio e l’accesso diretto al garage.
Il piano primo ospita la zona notte composta da camera matrimoniale con terrazzo privato e bagno padronale, due ulteriori camere da letto con accesso al terrazzino, un secondo bagno finestrato e un comodo ripostiglio. RICHIESTA EURO 498.000.
L’abitazione sarà realizzata in classe energetica A4, con particolare attenzione al comfort abitativo e al risparmio energetico. Tra le principali dotazioni:
serramenti in PVC con doppi vetri
riscaldamento a pavimento
pompa di calore caldo/freddo
impianto fotovoltaico privato
predisposizione per domotica
È inoltre prevista la possibilità di personalizzare le finiture interne in base ai propri gusti.
La costruzione è già avviata e offriamo la possibilità di visitare il cantiere accompagnati dall’agenzia, per comprendere al meglio posizione, spazi e caratteristiche dell’intervento.
Consegna prevista gennaio 2027.
ATTUALMENTE L'ANNUNCIO CONTIENE SIA FOTO DELLO STATO DI FATTO ATTUALE DELL'IMMOBILE CHE RENDERING A SCOPO PURAMENTE INDICATIVO ILLUSTRATIVO. QUESTI ULTIMI NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALEE RAPPRESENTANO UNA MERA IPOTESI DI REALIZZAZIONE INTERNA ED ESTERNA .
L'INDIRIZZO RIPORTATO HA IL SOLO SCOPO DI IDENTIFICARE LA ZONA IN CUI E' UBICATO L'IMMOBILE.
Per visionare capitolato, planimetrie e documentazione completa, o per prenotare una visita, vi invitiamo a contattarci direttamente in agenzia.
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FOR SALE IN PESCHIERA D/G, A NEW ENERGY CLASS A VILLA WITH A PRIVATE GARDEN.
Just minutes from the center of Peschiera del Garda, we offer a new and elegant villa. Located in an exclusive residential complex of just three independent homes, designed to ensure privacy, comfort, and quality living.
The property is located approximately 800 meters from the center and the lake, in a quiet area yet convenient to major amenities, supermarkets within walking distance, and with quick access to the ring road, ideal for avoiding traffic during peak periods.
The villa is spread over two levels and is surrounded by a private garden of approximately 50 square meters, perfect for relaxing outdoor spaces.
The property includes an above-ground garage with overhead door and direct access to the home, as well as an indoor parking space.
On the ground floor, there is a bright, spacious living area with a living room and open-plan kitchen, featuring large windows overlooking the garden, creating seamless continuity between interior and exterior. On the same level are a guest bathroom and direct access to the garage.
The first floor houses the sleeping area, comprising a master bedroom with a private terrace and master bathroom, two additional bedrooms with access to the terrace, a second bathroom with window, and a convenient storage room. ASKING PRICE: €498,000.
The home will be built to energy efficiency class A4, with particular attention to living comfort and energy savings. Key features include:
Double-glazed PVC windows
Underfloor heating
Hot/cold heat pump
Private photovoltaic system
Home automation setup
The interior finishes can also be customized to suit your taste.
Construction has already begun, and we offer guided tours of the building site, accompanied by the agency, to better understand the location, spaces, and features of the project.
Delivery is scheduled for January 2027.
THE LISTING CURRENTLY CONTAINS BOTH PHOTOS OF THE PROPERTY'S CURRENT CONDITION AND RENDERINGS FOR ILLUSTRATIVE PURPOSES ONLY. THE LATTER ARE NOT CONSTITUTED IN THE CONTRACT AND REPRESENT MERELY A HYPOTHESIS OF INTERIOR AND EXTERIOR CONSTRUCTION.
THE ADDRESS SHOWN IS FOR THE SOLE PURPOSE OF IDENTIFYING THE AREA WHERE THE PROPERTY IS LOCATED.
To view specifications,