Villa

Nel cuore della splendida riviera ligure, a Bergeggi, proponiamo in vendita una villa esclusiva di architettura contemporanea (il design di alto livello è stato pubblicato su molte riviste di architettura contemporanea, il progetto è degli Architetti Bianchi e Bosoni).

La proprietà si sviluppa su due livelli:
• 180 mq super residenziali con ambienti ampi, luminosi e rifiniti con materiali di alto livello.
• 180 mq al piano seminterrato, completamente rifinito e attrezzato, già predisposto per essere un piano abitativo (due appartamenti indipendenti).

La villa è completata da due garage (di cui uno collegato direttamente all'abitazione tramite ascensore), posto auto esterno privato e giardino curatissimo che garantisce vivibilità degli spazi esterni. È inoltre già presente progetto per la realizzazione di una piscina negli spazi esterni della villa (Busco con nuoto controcorrente).

Dotazioni tecnologiche e finiture:
L'immobile è stato realizzato con impiantistica e tecnologie di ultima generazione, offrendo comfort abitativo e massima efficienza energetica.
• Cucina ed elettrodomestici di alta gamma Miele
• Sistema domotico completo Vimar modello Eikon Tactil, con eleganti placche in cristallo nero a sfioramento
• Filodiffusione audio in tutti gli ambienti, gestibile da smartphone o touch screen
• Illuminazione LED perimetrale integrata nei controsoffitti
• Tensocielo retroilluminati nel salone e nella camera padronale
• Infissi blindati Albertini modello Apex Fine

Elemento di grande impatto è la vetrata motorizzata di circa 3 x 2,70 m, che collega la zona living con la minipiscina interna, permettendo l'accesso diretto al balcone.
La minipiscina è dotata di riciclo dell'acqua, idromassaggio e funzione crioterapia.

Impianti e comfort:
• Riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore Rotex
• Ventilazione meccanica controllata Zehnder con sanificazione e deumidificazione dell'aria
• Impianto solare termico Rotex
• Impianto di aspirazione centralizzata GDA
• Sistema di allarme Tecnoalarm
• Videosorveglianza con telecamere Ezviz C8C

Dati catastali:
• Categoria: A/7 – Abitazioni in villini
• Classe energetica: A+

Una proprietà rara sul mercato, perfetta per chi cerca architettura contemporanea, tecnologia avanzata e comfort assoluto in una delle località più affascinanti della Riviera ligure.