Appartamento

VIA GUINIZELLI - (AFFITTO - AD.ZE GIARDINI MARGHERITA - PICCOLA PALAZZINA D'EPOCA)
Realkasa, agenzia immobiliare a Bologna, propone in locazione un appartamento situato in un elegante palazzetto d'epoca in Via Guinizelli, a pochi passi dall'ingresso dei Giardini Margherita.

POSIZIONE
L'immobile si trova in una delle strade più signorili e silenziose del quartiere Santo Stefano, circondata dal verde e comoda al centro storico. Una posizione d'élite che garantisce privacy e una qualità della vita superiore.

PARTE INTERNA
L'appartamento occupa l'intero primo piano, garantendo la massima indipendenza e riservatezza. Oggetto di una recente ristrutturazione, l'immobile viene proposto parzialmente arredato e si compone di:

Ingresso: ampio e rappresentativo.

Zona Giorno: un ampio salotto luminoso ideale per il relax attiguo ad una raffinata sala da pranzo.

Cucina: ambiente semi-abitabile, moderno e completo di tutti gli elettrodomestici.

Zona Notte: due spaziose camere matrimoniali dalle metrature generose.

Studio/Guardaroba o terza camera: un ambiente versatile, ideale per lo smart working o come spaziosa cabina armadio, di passaggio per una delle due camere.

Servizi: bagno finestrato con ampia doccia.

Esterni: presenza di un balcone con affaccio piacevole.

PARTE IMPIANTISTICA
L'unità è dotata di riscaldamento autonomo, che permette una gestione indipendente dei consumi e del comfort termico. Gli infissi e le finiture sono stati scelti per mantenere il sapore storico dell'immobile pur offrendo le prestazioni di una casa moderna.

PERCHÉ' SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE
Questa residenza è l'ideale per chi cerca l'esclusività di un appartamento unico al piano in un contesto di pregio. La combinazione tra la recente ristrutturazione, gli arredi eleganti e la vicinanza immediata ai Giardini Margherita la rende una soluzione abitativa di alto profilo, perfetta per professionisti o nuclei familiari che non vogliono rinunciare a spazio e stile.

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Responsabile della locazione: Susanna Fusini 051431895 - susanna.fusini@realkasa.it

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