Appartamento

Situato in via Giuseppe Cimbali 64, all'undicesimo ed ultimo piano di un signorile stabile dotato di ascensore e servizio di portierato, proponiamo in vendita un bivani, totalmente ristrutturato nel 2010.
Varcata la soglia d'ingresso, si viene accolti da un ampio soggiorno luminoso, il vero cuore della casa. L'ambiente è fluido e ben organizzato, perfetto per momenti di relax o per ospitare amici. Dalla zona giorno si accede a un funzionale ripostiglio, ideale per mantenere l'ordine in casa.
La cucina, separata e moderna, è pensata per chi ama la praticità senza rinunciare allo stile. Da qui si accede a un balconcino che regala una suggestiva vista sul mare, perfetta per godersi il primo caffè del mattino con l'azzurro dell'orizzonte.
La zona notte, ben disimpegnata, comprende un bagno rifinito e una confortevole camera da letto. Il vero valore aggiunto? Una spaziosa cabina armadio interna e l'accesso diretto al terrazzino principale.
Il punto di forza indiscusso dell'appartamento è il terrazzino prospiciente il soggiorno. Essendo all'ultimo piano, la privacy è totale e lo sguardo può spaziare liberamente fino a incontrare l'imponenza di Monte Pellegrino. Uno spazio esterno vivibile, ideale per cene al tramonto o per creare un piccolo giardino urbano d'alta quota.
L'immobile offre una vivibilità superiore grazie al riscaldamento autonomo con caldaia e al sistema di climatizzazione Daikin dual split, che garantiscono il clima ideale in ogni stagione. Gli infissi in PVC con doppio vetro camera assicurano inoltre un perfetto isolamento termico e acustico.
Posto auto assegnato in parcheggio condominiale con accesso da cancello automatico .
Nota per gli interessati: Si specifica che, per le caratteristiche intrinseche dell'immobile, la vendita non è soggetta a finanziamento. Pertanto, l'acquisto è rivolto esclusivamente a soggetti con disponibilità immediata di liquidità (acquisto non mutuabile).
Un’opportunità rara per chi desidera un investimento sicuro o una prima casa pronta all'uso in una zona strategica e servita.