Villa

**MARINO CENTRO: ESCLUSIVA SOLUZIONE ABITATIVA IN AFFITTO INDIPENDENTE, RISTRUTTURATA CON GIARDINO PRIVATO E POSTO AUTO RISERVATO.**

La nostra Agenzia SOLO AFFITTI propone in locazione un'opportunità immobiliare unica nel suo genere, situata in Via Parco degli Eroi, nel cuore pulsante del quartiere Centro di Marino. Questa casa indipendente, oggetto di un'accurata e completa ristrutturazione, offre un connubio ideale tra privacy, comfort e accessibilità ai servizi urbani.

L'immobile si estende su una superficie commerciale complessiva di 67 m² ottimizzati per garantire una distribuzione razionale degli spazi interni. Ubicata al primo piano, la proprietà si compone di un'accogliente zona giorno con angolo cottura integrato, funzionale e contemporaneo, due camere da letto distinte una matrimoniale e una singola ideali per diverse esigenze abitative, e un servizio igienico completo, caratterizzato da finiture di pregio ed un pratico ripostiglio.

Lo stato di conservazione è classificabile come "ottime condizioni", derivante da una recente e meticolosa ristrutturazione che ha interessato ogni aspetto dell'unità immobiliare, dagli impianti tecnologici alle finiture interne, garantendo elevati standard di efficienza energetica e comfort abitativo. La casa è completamente arredata e fornita di Aria Condizionata, Sistema di Allarme funzionante, Infissi ultima generazione, Portoncino blindato, Barbecue esterno, riscaldamento autonomo.

La proprietà è valorizzata da un balcone, accessibile dalla camera matrimoniale, che offre uno sfogo esterno supplementare. Un pratico giardino privato ed esclusivo con ingresso carrabile, conferisce all'immobile il pregio di un'oasi verde personale, ideale per momenti di relax, attività all'aria aperta o come spazio ludico e la possibilità di parcheggiare l'auto al suo interrno, fondamentale per la zona.

La natura indipendente della casa garantisce l'assenza di spese condominiali comuni, conferendo piena autonomia gestionale. La posizione strategica in Via Parco degli Eroi, nel quartiere Centro di Marino, assicura un accesso immediato a tutte le principali infrastrutture, servizi commerciali.

Disponibile dal 1 Maggio 2026.
Si richiedono redditi dimpstrabili per emissione OBBLIGATORIA DI TUTELA SOLO AFFITTI PAY