Villa

PIER PAOLO MARSEGLIA Servizi Immobiliari propone la vendita di una prestigiosa villa di nuova costruzione su più livelli, in un contesto residenziale nella rinomata zona panoramica dei Colli di Ostuni, a soli 2 km dal centro abitato.

L’immobile, interamente recintato e dotato di ingresso con cancello automatico, sviluppa su una superficie totale di circa 350 mq.

Da una ampia veranda attrezzata a zona relax si accede alla prima unità della abitazione, al piano terra, dove ci accoglie una confortevole e luminosa area living con salotto, cucina a vista e sala da pranzo.

Un disimpegno conduce alle tre spaziose camere da letto, servite ognuna da impianto di climatizzazione e da bagno en suite con box doccia.

Adiacente alla proprietà e con ingresso esclusivo dalla veranda, è presente una graziosa dependance con una quarta camera da letto, sempre con bagno en suite e box doccia.

Al piano sottostante si sviluppa una seconda unità, accessibile sia da una comoda scala interna che da un ingresso esterno e indipendente, servita da un ulteriore bagno e composta da ambienti di generose dimensioni, climatizzati e luminosi, data la presenza di finestre.

Esternamente, ad impreziosire la proprietà, è presente un ampio parcheggio, un giardino sempreverde e una esclusiva piscina di 40 mq, circondata da prato inglese con area relax attrezzata e realizzata con sistema di elettrolisi al sale per garantire la produzione di cloro naturale nel totale rispetto dell’ambiente.

Completa l’immobile uno spazioso box auto connesso sia dall’interno dell’abitazione che da una rampa di accesso esterno del viale privato che insiste sulla proprietà.

La villa, progettata e realizzata da maestranze locali con minuziosa attenzione e cura dei dettagli, dispone di ogni tipo di comfort e impianti di ultima generazione, dal sistema di riscaldamento a pavimento all’impianto di climatizzazione in ogni ambiente; è presente, inoltre, un impianto di allarme, una fossa imhoff e due cisterne di approvvigionamento dell’acqua, sebbene la proprietà sia servita da acquedotto privato.

L’immobile, con la sua ricercata eleganza e la sua posizione privilegiata, ben si presta come dimora residenziale di lusso o come struttura ricettiva di alto target.