Appartamento

Quartiere Ortica - In prossimità delle fermate dei bus 39, 54 e 924.
MM4 Argonne (linea blu) e MM2 Lambrate (linea verde) raggiungibili in 10 minuti di autobus o bici.

In palazzo servito da ascensore, proponiamo in vendita un bilocale di 62 mq con doppia esposizione est-ovest e due balconi.
La zona giorno, con i suoi 20 mq, è un ambiente conviviale e ben organizzato: area divano sulla sinistra e cucina a vista sulla destra con penisola per consumare i pasti ed un balconcino che dona piacevole luminosità: finestra e portafinestra conferiscono aria e luce in abbondanza. La camera da letto matrimoniale è spaziosa e affaccia su un ampio balcone vivibile, ideale per inserire un tavolino e godersi momenti all’aperto. Ospita anche un angolo studio ideale per lo smart working. Il bagno, recentemente ristrutturato, è dotato di ampia doccia e finiture moderne. Vi è anche un ripostiglio, perfetto per organizzare al meglio lo spazio domestico.

Tra le caratteristiche dell’immobile segnaliamo:

- infissi recentemente sostituiti in PVC con doppi vetri
- zanzariere e inferriate di sicurezza
- impianto elettrico nuovo
- riscaldamento centralizzato a radiatori con termovalvole e contabilizzatori di calore
- caldaia condominiale nuova ed efficiente (sostituita nel 2025).

La proprietà è completata da due cantine: una tradizionale al piano interrato e una al piano terra nel cortile interno, particolarmente comoda anche come box per biciclette o ripostiglio aggiuntivo.
Il condominio ha recentemente deliberato il rifacimento della facciata esterna del palazzo, intervento già interamente sostenuto economicamente dagli attuali proprietari, mentre la facciata laterale (rifatta nel 2020) mostra il maxi murale della Madonnina realizzato dal collettivo Orticanoodles all'interno del progetto Or.Me - Ortica Memoria.

L’appartamento è in classe energetica E e presenta spese condominiali contenute.

La zona è ben collegata: nelle immediate vicinanze si trovano le fermate degli autobus 39, 54 e 924, che permettono di raggiungere rapidamente le principali linee metropolitane. La casa è infatti equidistante dalla fermata “Argonne” della linea blu MM4 e da Lambrate (linea verde M2), dove si trova anche la stazione ferroviaria di Milano Lambrate, garantendo collegamenti rapidi con il centro città e con l’hinterland. Aeroporto di Linate a 10 minuti di auto, rapidamente raggiungibile anche con la metropolitana. Supermercato Esselunga a 5 minuti a piedi. Bar, banche, palestre, ristoranti e scuole (anche nidi) presenti nel quartiere.

Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento pronto da vivere in una realtà a misura d'uomo.