Casa indipendente

Vendesi villino indipendente in località Bric Berton nel comune di Ponzone.
Ci troviamo in una zona residenziale molto tranquilla e panoramica al confine tra Liguria e Piemonte, a 40 minuti circa dal mare, a 15 minuti da Sassello e a 5 minuti dai primi servizi.

L'immobile ha una metratura di 100 mq circa e si sviluppa su tre livelli così suddivisi:

Piano terra:
-Soggiorno con accesso al terrazzo
-Cucina
Primo piano:
-2 Camere da letto
-Studiolo
-Bagno
Secondo piano:
-Mansarda
-Bagno

I piani sono collegati tra loro tramite 2 scale a chiocciola, inoltre sono presenti 2 ingressi separati uno dal piano terra e l'altro dal primo piano.

La casa è in buono stato di manutenzione, tutti gli impianti sono funzionanti, il riscaldamento è a caldaia o con 2 camini a legna che sono presenti uno al piano terra nella zona giorno e uno in mansarda. Il locale caldaia si trova nei fondi dove è presente anche una cantina.
L'immobile ha l'accesso carrabile ed è circondato su 4 lati da 1000 mq circa di terreno (protetti da recinzione) dove si trova anche una zona coperta attrezzata con forno a legna.

Categoria A/2
Rendita catastale 340,86€
Classe energetica G