Appartamento

In contesto condominiale curato, con giardino condominiale e servizio di portineria, proponiamo in vendita un luminoso quadrilocale di 86 mq situato al primo piano con ascensore, in Via Giovanni Ambrogio de Predis 11.

L'appartamento, sito in una zona tranquilla e ben servita, è così composto: soggiorno con cucina a vista e accesso al primo balcone; tre camere da letto di cui una con affaccio sul secondo balcone, bagno finestrato e un ripostiglio. Completa la proprietà una comoda cantina al piano interrato.
L’immobile è completamente da ristrutturare, offrendo la possibilità di ridistribuire gli spazi secondo i propri gusti o necessità. Nota di rilievo: gli infissi in doppio vetro sono in ottime condizioni e non necessitano di sostituzione. Riscaldamento centralizzato e libero subito.

LA ZONA E I COLLEGAMENTI
Situato nel dinamico quartiere tra Certosa e Villapizzone, l’appartamento gode di una posizione strategica per chi cerca servizi e rapidità negli spostamenti:
Trasporti: A pochi passi dalle fermate dei tram 12 e 19, che collegano direttamente al centro città e a Piazza Duomo. La vicinanza alla stazione ferroviaria di Milano Villapizzone (Passante Ferroviario) garantisce collegamenti rapidi con le principali linee suburbane e il polo universitario del Politecnico di Milano (Bovisa).
Servizi: La zona è ricca di attività commerciali, tra cui un supermercato Esselunga a soli 200 metri. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, farmacie e centri sportivi.
Tempo Libero: In circa 15 minuti a piedi si raggiunge l’innovativo distretto di CityLife con il suo parco e lo shopping district, oltre alla comodità di avere aree verdi e mercati rionali tipici della zona.
La vicinanza con il Politecnico di Milano (Campus Bovisa), raggiungibile in pochi minuti, e la configurazione con 3 camere da letto lo rendono ideale per la locazione a studenti universitari, ottimo come investimento!

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*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.