Appartamento

BATTISTINI - PRIMAVALLE - BILOCALE - OTTIMO INVESTIMENTO

Situato in Via Pietro Maffi, nel cuore di Roma, questo appartamento, offre una posizione strategica per chi desidera vivere nella capitale.

La zona è ben servita dai mezzi pubblici e offre una varietà di servizi e negozi, di ogni genere, rendendo la vita quotidiana comoda e gradevole.

L'appartamento, proposto in vendita esclusiva, è così composto :

2 CAMERE DA LETTO – PICCOLO SOGGIORNO - CUCINA ABITABILE - BAGNO - BALCONE

Si trova al secondo piano di uno stabile in buono stato, senza ascensore.

Entrando nell' immobile, caratterizzato da una superficie commerciale di circa 72 metri quadrati, troviamo sulla sinistra la cucina abitabile, quindi il bagno con doccia (in questo ambiente è collocata anche la lavatrice) e la prima camera da letto. Tutti gli ambienti sono finestrati. Proseguendo lungo il corridoio troviamo il piccolo soggiorno, in cui trascorrere piacevoli momenti di relax in famiglia e la seconda camera da letto. La proprietà si completa con un balcone, accessibile da questa seconda camera, che conferisce ulteriore funzionalità alla soluzione proposta.

La disposizione ad angolo dell'appartamento, con due lati liberi, permette una buona illuminazione naturale degli ambienti, durante l'intero arco della giornata e rappresenta sicuramente un suo punto di forza.

Contenute le spese condominiali. Riscaldamento autonomo.

L’immobile, che si presenta in buono stato di conservazione, rappresenta la soluzione ideale per single e coppie.

Attualmente adibito a casa vacanza con una BUONA RENDITA prodotta: si vende libero al rogito, ma c’è anche la possibilità di vendita interamente arredato con una differenza da concordare tra le parti.

Punti di forza dell'immobile:
- Ideale per investimento e coppie giovani
- Vicinanza a Metro e Policlinico Universitario Gemelli
- Contesto tranquillo con servizi di ogni genere

Le linee autobus più vicine sono MAFFI/CRISTOFORI (20 m), MAFFI/DUSMET e altre 11 fermate nel raggio di 500 m.
Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono AMALDI 2 (190 m), PIETRO MAFFI e altri 5 asili entro il raggio di 350 m.
Inoltre, l'offerta scolastica comprende gli istituti: DON GIUSEPPE MOROSINI (150 m), MAFFI e altre 6 scuole nel raggio di 350 m.
È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario OSPEDALE (460 m).

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