Appartamento

Sulle rive dell’Arno, nel cuore più autentico e affascinante di Firenze, a pochi passi dal celebre Ponte Vecchio, proponiamo in vendita uno splendido appartamento situato al terzo piano con ascensore di un prestigioso palazzo storico del XVI secolo, notificato come edificio di interesse storico.
L’immobile, categoria A/1, si sviluppa su una superficie di circa 307 mq ed è impreziosito da una deliziosa loggia con affacci unici e suggestivi. Gli ambienti interni comprendono undici vani e mezzo, caratterizzati da doppie esposizioni che regalano scorci incantevoli sui giardini circostanti e sulle caratteristiche coste fiorentine.

L’appartamento si apre su un ampio ingresso che conduce a un maestoso salone di rappresentanza con camino, valorizzato da scenografici soffitti alti. Completano la proprietà sei camere, una spaziosa zona cucina/soggiorno di circa 43 mq, quattro bagni, oltre a diversi ambienti versatili che si prestano a molteplici soluzioni abitative. La proprietà dispone inoltre di doppi ingressi, da Piazza Santa Maria Soprarno e da Costa dei Magnoli, elemento che ne accresce ulteriormente funzionalità e prestigio.

L’unità immobiliare si presenta in ottimo stato manutentivo ed è attualmente locata fino ad agosto 2030, con un canone di locazione pari a € 12.600 mensili, corrispondenti a € 151.200 annui, garantendo quindi una rendita immediata e stabile.
Le prime immagini digitali e la planimetria allegata rappresentano una possibile configurazione progettuale elaborata dagli architetti dello Studio CIPIUELLE di Firenze, evidenziando le potenzialità di valorizzazione della proprietà. Le immagini successive mostrano invece lo stato attuale dell’appartamento, con tutti i preziosi richiami storici e architettonici propri del palazzo.

Grazie alla posizione straordinaria, al fascino degli interni e al valore storico dell’edificio, questa dimora rappresenta un’opportunità unica e irripetibile nel panorama immobiliare fiorentino, ideale sia come prestigiosa residenza privata sia come investimento di grande solidità.