Appartamento

All’interno dell’esclusivo complesso residenziale Residenze Ercole, proponiamo in vendita un Duplex situato al piano terra di un contesto residenziale moderno e riservato, composto da soli due edifici per un totale di dodici unità abitative.

Questa versatile soluzione abitativa presenta al piano terra soggiorno-angolo cottura unico ambiente e un bagno. Il vero valore aggiunto della proprietà è rappresentato dall'ampio terrazzo al piano terra e dal piano seminterrato di circa 60 mq, collegato internamente da una scala ma dotato anche di un ingresso indipendente al piano S1. Questo livello, servito da un secondo bagno, si distingue per la sua versatilità: la metratura permette infatti di personalizzare gli spazi in base alle proprie necessità, con la possibilità di realizzare un’ampia camera padronale, mantenendo il living al piano terra, oppure di suddividere l'ambiente in camera da letto e soggiorno, permettendo così di dedicare l'intero piano terra alla una cucina. Provvisto di posto auto scoperto.

L’immobile è realizzato con rifiniture di buona qualità ed è dotato di isolamento termico e acustico, progettato per garantire elevato comfort abitativo e un significativo risparmio energetico durante tutto l’anno. La classe energetica “A” rappresenta una garanzia di efficienza e bassi costi di gestione.

La posizione, a pochi passi dal centro città, unita alla tranquillità del contesto residenziale, rende questa soluzione ideale sia come prima casa per giovani coppie sia come investimento immobiliare a reddito.
Elemento di grande interesse è la possibilità di pagamento dilazionato fino a 3 anni con possesso immediato, consentendo anche di mettere a reddito l’immobile fin da subito.

Una soluzione abitativa moderna, efficiente e pronta da vivere, pensata per chi desidera un investimento sicuro o una casa accogliente in un contesto curato ed esclusivo.

Opportunità immobiliare di grande valore.