Appartamento

Nel cuore di uno dei quartieri più eleganti e ricercati di Roma, Prati delle Vittorie, in una delle sue vie più esclusive e silenziose, Via Nicotera, proponiamo in vendita una proprietà di grande fascino situata al primo piano di una prestigiosa palazzina d’epoca degli anni Venti.

L’appartamento, di circa 100 mq, è stato oggetto di una raffinata ristrutturazione e si presenta oggi in condizioni impeccabili. Attualmente destinato ad attività ricettiva di alto livello, gli spazi sono organizzati con grande attenzione al comfort e alla funzionalità: tre eleganti camere da letto, ciascuna con bagno en suite, un ampio e luminoso salone con angolo cottura e un ulteriore bagno di servizio.

Ciò che rende questa proprietà davvero unica nel panorama immobiliare della zona è lo splendido giardino privato di circa 100 mq, un autentico angolo di quiete e verde nel cuore della città, ideale per vivere momenti di relax, ricevere ospiti o creare uno spazio outdoor esclusivo.

L’immobile offre inoltre interessanti possibilità di personalizzazione e redistribuzione degli ambienti, anche grazie alla presenza di un doppio accesso, sia dall’ingresso condominiale sia direttamente dall’androne della palazzina, elemento che ne accresce ulteriormente la versatilità.
Per una migliore comprensione delle possibili soluzioni distributive e delle potenzialità di modifica degli spazi interni, si rimanda alle planimetrie presenti nell’annuncio.

La posizione, estremamente prestigiosa, consente di vivere appieno l’eleganza del quartiere, a pochi passi da Piazza Mazzini, dal Lungotevere e dal centro storico, in un contesto ricco di servizi, boutique, ristoranti e aree verdi.

Una residenza rara, che coniuga charme d’epoca, comfort contemporaneo e il privilegio di un giardino privato in uno dei quartieri più ambiti della Capitale.

Nota: le informazioni, le descrizioni e le planimetrie presenti nel presente annuncio sono fornite a titolo puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.