In uno dei quartieri più iconici di Milano, ELAS propone in vendita un appartamento con ampio terrazzo privato, situato al secondo piano di uno stabile in stile eclettico milanese con influenze neoclassiche e liberty.
RESIDENZA
Una proprietà rara per posizione e configurazione: un’abitazione che unisce spazi interni con altezze generose a un grande terrazzo urbano, offrendo un potenziale progettuale di grande interesse.
L’appartamento si sviluppa secondo una distribuzione lineare e regolare, con ambienti caratterizzati da altezze superiori ai tre metri, amplificando la percezione dello spazio e della luce.
Gli ambienti principali si affacciano direttamente sul terrazzo, instaurando una relazione continua tra interno ed esterno.
Le superfici ben proporzionate consentono una rilettura contemporanea degli spazi, valorizzando il carattere dell’architettura milanese tradizionale.
IL TERRAZZO
Il vero protagonista della proprietà è il grande terrazzo privato, uno spazio raro per posizione e dimensioni nel contesto di Brera.
Un ambiente esterno che può essere interpretato come una vera estensione della casa: zona pranzo all’aperto, area relax o spazio verde sospeso nel cuore della città.
POSSIBILITÀ PROGETTUALI
L’immobile si presta a diverse soluzioni distributive.
Un primo studio progettuale prevede la realizzazione di un ampio bilocale con zona giorno affacciata sul terrazzo, camera con guardaroba e doppio bagno, valorizzando la continuità tra interno ed esterno.
In alternativa, è possibile configurare un trilocale con due camere e due bagni, mantenendo la zona giorno direttamente connessa al terrazzo.
Questa flessibilità rende la proprietà particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come investimento nel cuore di Milano.
CONTESTO
Via San Marco si trova nel cuore di Brera, uno dei quartieri più iconici e riconoscibili di Milano.
Un contesto in cui la città storica conserva ancora il proprio ritmo: palazzi d’epoca, cortili interni, gallerie d’arte e botteghe si alternano a ristoranti, caffè e librerie, creando un equilibrio raro tra cultura, vita quotidiana e dimensione urbana.
Qui Milano si vive a piedi.
Le vie del centro, il Castello Sforzesco, Parco Sempione e il Quadrilatero della moda sono raggiungibili in pochi minuti, mentre il quartiere mantiene un’atmosfera autentica e raccolta, tipica della tradizione milanese.
Abitare in questa zona significa vivere uno dei luoghi più identitari della città, dove storia, architettura e vita contemporanea convivono con naturalezza.
TRASPORTI
METROPOLITANE più vicine
Linea M2 (Verde) — Fermata Moscova
MEZZI DI SUPERFICIE / Ben connesso con
Tram — Linea 9 / 10 / 33
Autobus — Linea 43 / 84 / N84
SERVIZIO FERROVIARIO
Fermata — Milano Garibaldi
Caratteristiche
Piano2
AscensoreNo
StatoDa ristrutturare
RiscaldamentoAutonomo, a radiatori, alimentato a gas
Servizi e accessori
Esposizione doppia
Fibra ottica
Impianto tv centralizzato
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Porta blindata
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