Palazzo - Edificio

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Proponiamo in vendita un intero stabile residenziale, composto da 4 appartamenti indipendenti tra loro, soluzione ideale sia per chi cerca immobili da affittare per investimento, sia per nuclei familiari che desiderano più unità nello stesso contesto.
L’immobile rappresenta infatti un’interessante opportunità grazie alla presenza di 2 appartamenti già ristrutturati e pronti (essendo vuoti e liberi da subito), 1 già locato a reddito con contratto attivo e un'unità da riqualificare completamente. Al piano terra troviamo un quadrilocale di 123 mq da ristrutturare, non abitabile allo stato attuale, composto da: ingresso su disimpegno, cucina abitabile, una camera matrimoniale, un bagno, un’ampia taverna di 39 mq che può essere trasformata in un accogliente soggiorno, una cantina e un ripostiglio.
Al primo piano invece è presente un appartamento di 5 locali di 155 mq, già ristrutturato e libero da subito, caratterizzato da un luminoso soggiorno di 64 mq con cucina a vista, camino e accesso diretto a una terrazza di 42 mq, oltre a 1 camera matrimoniale, 2 camere doppie e 2 bagni finestrati.
Al secondo ed ultimo piano troviamo poi 2 ulteriori unità: un trilocale di 77 mq completamente ristrutturato e libero, composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, 1 camera matrimoniale, 1 camera singola o studio e 1 bagno; e un secondo trilocale di 80mq già locato, venduto quindi a reddito, composto da: soggiorno con angolo cottura, 1 camera matrimoniale, 1 studio o cameretta e 1 bagno. Completa la proprietà un giardino condominiale che circonda la palazzina, offrendo uno spazio verde comune.
Lo stabile è situato in Via Provanone, nella frazione Palata Pepoli di Crevalcore, in un contesto tranquillo e residenziale immerso nel verde della pianura emiliana. La zona è comoda ai principali collegamenti stradali verso Crevalcore, San Giovanni in Persiceto e Cento, con servizi essenziali, attività commerciali e fermate dei mezzi pubblici raggiungibili in pochi minuti di auto. Il contesto garantisce riservatezza e tranquillità, pur mantenendo una buona accessibilità ai centri abitati limitrofi.
Questa proposta rappresenta un’opportunità rara per chi è alla ricerca di un’intera palazzina con più unità abitative, ideale per investimento, per creare una rendita diversificata o per ospitare più nuclei familiari nello stesso stabile. Per maggiori informazioni o per fissare una visita sul posto, contattaci subito in ufficio! Rif. 352-26