Appartamento

COD. VN23 - Annunziata, panoramico quadrivani con due posti auto - Immagina di svegliarti ogni giorno in un appartamento che combina la comodità di una posizione tranquilla con la bellezza di un panorama mozzafiato. Nella suggestiva zona dell’Annunziata, più precisamente in Contrada Sorba, ti proponiamo un’opportunità imperdibile, un ampio e luminoso appartamento posto al piano rialzato, pronto a diventare la tua oasi di comfort.
L’immobile si distingue per la sua generosa metratura e la distribuzione funzionale degli spazi con un ampio salone dove poter accogliere amici e familiari, una cucina abitabile perfetta per i tuoi momenti di convivialità e tre camere da letto (una matrimoniale e due camerette), ideali per ogni esigenza. A completare la soluzione, due eleganti bagni e un pratico ripostiglio, pensato per ottimizzare ogni angolo della casa.
Gli interventi recenti hanno reso l'appartamento ancora più confortevole, è dotato di riscaldamento autonomo, due climatizzatori e infissi in vetrocamera, che garantiscono un’atmosfera fresca d’estate e calda d’inverno, tutto con la massima efficienza energetica. Un ampio balcone e un piccolo balconcino permettono di godere di piacevoli momenti all'aria aperta, mentre il locale sottotetto di circa 18 mq offre spazio extra, perfetto per ogni necessità.
Il punto di forza di questa proposta è la sua posizione strategica e il valore aggiunto di due posti auto di pertinenza, che offriranno la comodità di parcheggiare senza pensieri.
Ma non è tutto, l’immobile è attualmente locato, con un contratto che garantisce un reddito annuo di 6.240 euro fino al 30/07/2027, rendendolo una soluzione ideale anche per un investimento sicuro, tuttavia l’appartamento potrà essere disponibile immediatamente, dal giorno del rogito, pronto a offrire tutto il comfort.
Infine, il costo dei deliberati lavori di ristrutturazione delle facciate dell’edificio è incluso nel prezzo di vendita, per una tranquillità ancora maggiore.
Un’opportunità che unisce l’aspetto pratico e quello emozionale, una casa perfetta per vivere o per investire. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica.