Appartamento

Proponiamo in vendita appartamento Bilocale ristrutturato nel 2006, a Fara Novarese, in Via Quintino Sella 33, a soli 200 metri dal centro del paese e comodo a tutti i principali servizi.
​
L’abitazione, con superficie commerciale di circa 82 mq e calpestabile di 65 mq, è attualmente utilizzata come studio professionale, caratteristica che la rende ideale sia per chi cerca una soluzione pronta all’uso per attività lavorativa, sia per chi desidera trasformarla in abitazione. Sono già state realizzate proiezioni e soluzioni d’arredo che lo configurano come trilocale residenziale con soggiorno con cucina a vista e camera matrimoniale, ottimizzando al meglio gli spazi.
​
L’immobile si sviluppa su due livelli collegati internamente, e doppio ingresso, e si compone di zona giorno con angolo cottura, un locale utilizzabile come camera o studio, oltre a doppi servizi, con bagno presente su entrambi i piani, dettaglio che aumenta la funzionalità sia in ottica studio che in ottica abitativa e lo rende particolarmente adatto anche a chi valuta una soluzione mista casa–lavoro.
​
Le condizioni interne sono ottime: riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione e radiatori, infissi in PVC con doppio vetro e persiane in PVC, pavimenti in cotto nella zona giorno e notte e in ceramica nei bagni. Lo stabile non dispone di giardino, ma l’esposizione nord-ovest e i due lati liberi garantiscono una buona areazione e un affaccio aperto.
​
La posizione è molto servita: centro a circa 200 m, scuole materna ed elementare a circa 190 m, medie e superiori a 400 m, parco pubblico a 300 m, fermata autobus a 200 m, banca e chiesa a 400 m, supermercato a circa 1.000 m; Novara è facilmente raggiungibile in pochi minuti di auto e la stazione ferroviaria più vicina dista circa 6.500 m.
​
Richiesta 63.000 euro, ZERO spese condominiali annue.

APE - Classe energetica del 03/2026 classe C​

Per informazioni e appuntamenti contattare CasAAA – Agenzia Tripla A.