Descrizione
Nel cuore di una delle zone più affascinanti di Milano, tra prestigiosi edifici Liberty di inizio Novecento, Zampetti Immobili di Pregio propone in vendita un’esclusiva villa con spazio esterno privato, completamente ristrutturata e impreziosita da un raffinato charme neoclassico. La proprietà si sviluppa su quattro livelli, oltre a un sottotetto collegato da scala interna, con ambienti ampi e luminosi. La zona giorno, al piano terra, si apre direttamente sull’area esterna privata, mentre i piani superiori ospitano la zona notte. Completano la residenza cinque camere da letto, di cui una di servizio, sette bagni, balcone, terrazzino, cantIna e due posti auto. La villa è dotata di impianti di ultima generazione: sistema di riscaldamento e climatizzazione ibrido Vaillant con pompa di calore e caldaia a condensazione, building automation integrata con VMC e impianto Soler & Palau, impianto elettrico completamente smart e domotico e fotovoltaico Huawei in copertura da 6 kW con batterie di accumulo da 15 kW. L’isolamento interno Isover in lana minerale classe A1 garantisce massima efficienza energetica e sicurezza antincendio. Le finiture sono di altissimo livello: parquet in rovere naturale affumicato a spina larga italiana, serramenti in legno con vetri basso emissivi al gas argon realizzati su disegno originale dei primi ’900, porte e zoccolini in stile Vecchia Milano, rubinetteria Gessi, sanitari Toto con sistemi domotici integrati, pareti con smalti satinati all’acqua a pigmenti naturali e pavimentazione esterna in pietra naturale della Lessinia. Villa di testa in via privata, con doppio ingresso carraio e pedonale, rappresenta una soluzione residenziale rara, elegante e riservata. Le immagini proposte includono rendering a scopo illustrativo. Per informazioni chiamare 0287392236 oppure scrivere a info@zampetticlass.com In the heart of one of Milan’s most charming districts, surrounded by prestigious early 20th-century Liberty-style buildings, Zampetti Immobili di Pregio offers for sale an exclusive villa with private outdoor space, fully renovated and enhanced by refined neoclassical elegance. The property is arranged over four levels, in addition to an attic connected by an internal staircase, and features spacious, light-filled interiors throughout. The living area, located on the ground floor, opens directly onto the private outdoor area, while the upper floors are dedicated to the sleeping quarters. The residence is completed by five bedrooms, including a staff room, seven bathrooms, a balcony, a small terrace, a cellar, and two parking spaces. The villa is equipped with state-of-the-art systems, including a Vaillant hybrid heating and air-conditioning system with heat pump and condensing boiler, integrated building automation with VMC and Soler & Palau ventilation system, a fully smart and domotic electrical system, and a 6 kW Huawei photovoltaic system with 15 kW storage batteries. Internal insulation in Isover mineral wool (A1 fire-resistance class) ensures maximum energy efficiency and enhanced fire safety. The finishes are of the highest standard: natural smoked oak parquet laid in wide Italian herringbone pattern; custom-made wooden window frames with argon-filled low-emissivity glazing, faithfully designed according to original early-1900s drawings; “Vecchia Milano” style doors and skirting boards; Gessi fittings; Toto sanitary ware with integrated smart systems; walls finished with water-based satin paints using natural pigments; and external flooring in natural Lessinia stone. This end-unit villa, set on a private street with double vehicular and pedestrian access, represents a rare, elegant, and highly private residential solution. The images provided include renderings for illustrative purposes only. For further information, please call +39 02 8739 2236 or email info@zampetticlass.com.
