Villa

In posizione dominante sulla Via Salaria Nuova, tra Nerola e Fara in Sabina, proponiamo in vendita villa indipendente immersa nella campagna, con splendida vista panoramica sulle colline e comodi collegamenti con Roma.

Soluzione ideale per chi cerca spazio, privacy e natura a breve distanza da Roma.

La proprietà si sviluppa su due livelli ed è progettata e suddivisa in tre unità abitative, risultando ideale per più famiglie, attività ricettive o professionali.

Composizione:

Piano terra: circa 180 mq con portico in legno di 50 mq, salone, cucina con termocamino, due camere matrimoniali di cui una con balcone, due camerette, studio, due ampi bagni

Piano primo: salone doppio con camino, cucina, tre camere da letto matrimoniali con accesso al terrazzo, due bagni.

Piano seminterrato: circa 220 mq tra cantine e garage.

Completano la proprietà:

- garage/magazzino indipendente di circa 30 mq

- terreno di circa 10.500 mq con 140 piante di ulivo, vigneto e frutteto

Presenti due pozzi di acqua potabile e fontanile sorgivo

Accesso con due cancelli carrabili di proprietà su Via Salaria Nuova, strada privata con sottopasso carraio per andare agilmente in direzione Roma, evitando attraversamenti e inversioni sulla statale.

Non lasciarti scappare l’opportunità di vivere nella casa dei tuoi sogni.
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**3296561506**
Utenze presenti e funzionanti: elettricità, acqua potabile e da pozzi, GPL e fossa biologica