Appartamento

Appartamento di fascino e molto particolare con giardino in Viale Beatrice d’Este, tra Porta Romana e Porta Lodovica, in una delle più belle zone residenziali di Milano, con un ricco tessuto di servizi commerciali, bar e ristoranti, a 300 metri dall’Università Bocconi e a 650 metri dalla fermata Crocetta della M3.
L'appartamento si trova al piano terra di un palazzo di fine anni Sessanta ed ha un doppio ingresso, uno indipendente (dal giardino privato) e uno dal condominio.
Entrando dall'ingresso privato, attraverso il giardino, si accede a un ampio salone con zona conversazione, zona pranzo e cucina a vista. Da qui, attraverso una porta scorrevole, si entra in un'altra stanza, ora guardaoba con una ampia armadiatura, che può essere adibita a camera da letto. Quella matrimoniale si trova attualmente accanto al salone e ha due porte finestre che danno direttamente sul giardino. Da un ampio disimpegno, anch'esso attualmente attrezzato con una grande armadiatura, si accede ai due bagni - uno per gli ospiti con la doccia e l'altro padronale con la vasca - e a un'altra stanza che ha anche l'accesso dall'ingresso condominiale e può essere utilizzato come studio.
Il giardino è il punto forte di questo appartamento: la siepe che lo circonda garantisce silenzio e privacy, può essere organizzato in zona relax con sedie a sdraio e zona pranzo con tavolo e sedie.
L'appartamento gode di due arie, ha il pavimento in legno bianco, il riscaldamento centralizzato a pavimento e compelta la proprietà una cantina di pertinenza.
Superficie totale circa 145 mq, con il giardino di circa 21 mq.
APE n. 1514605453525 emesso il 12/11/2025, classe F.
Rendita catastale: euro 1.678,48

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