Appartamento

In contesto residenziale proponiamo in vendita esclusivo attico finemente ristrutturato situato al quarto piano di uno stabile ben tenuto in Via Balilla 22, apprezzato per tranquillità e posizione strategica.
L’immobile si distingue per la grande luminosità e per gli affacci aperti e suggestivi: la zona giorno è composta da un soggiorno particolarmente generoso nelle dimensioni che rappresenta il cuore della casa ed è caratterizzato da quattro grandi porte-finestre che donano luce naturale durante tutto l’arco della giornata e regalano una piacevole vista sul Parco delle Rimembranze, una cucina semi separata moderna e in bagno di servizio con angolo lavanderia. Due ampi disimpegni portano alla zona notte che è composta da due ampie camere da letto e un bagno, entrambi rifiniti con materiali di qualità. Plus della proprietà è il terrazzo esclusivo situato al piano quinto, raggiungibile direttamente dall’appartamento tramite scala interna privata. Uno spazio esterno riservato e di grande fascino, ideale per momenti di relax, cene all’aperto o per la realizzazione di un suggestivo giardino pensile, con grande privacy e tranquillità.
L’appartamento è stato oggetto di un’attenta ristrutturazione, con finiture curate e scelte architettoniche pensate per valorizzare ogni ambiente. All’interno dell’abitazione sono presenti diverse armadiature a muro realizzate su misura, ideali per ottimizzare gli spazi e garantire grande funzionalità mantenendo un’estetica elegante e ordinata. Completa la proprietà ulteriore vano ripostiglio. Il riscaldamento è autonomo, permettendo una gestione efficiente e indipendente dei consumi.
Via Balilla si colloca nel cuore della zona Ticinese – Navigli, uno dei quartieri più autentici e richiesti di Milano. A pochi passi si trovano il Parco delle Rimembranze, Corso San Gottardo e i Navigli, con numerosi ristoranti, locali storici, negozi e servizi di quartiere. La posizione è inoltre particolarmente interessante anche per la vicinanza a importanti poli universitari come Università Bocconi, NABA – Nuova Accademia di Belle Arti e IULM, rendendo l’area molto dinamica e sempre richiesta.
La zona è ottimamente servita dai mezzi pubblici grazie alla vicinanza della metropolitana MM2 Porta Genova, oltre alle linee di tram e autobus che collegano rapidamente con il centro storico e con le principali aree della città. Una posizione strategica che consente di vivere Milano con grande comodità, anche muovendosi a piedi o in bicicletta.
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