Appartamento

Nel cuore autentico di Nonantola, affacciato sul fascino del suo centro storico e a pochi passi da tutti i servizi, questo bilocale completamente ristrutturato è una piccola dimora pensata per chi ama vivere la bellezza con discrezione ed eleganza.

Situato all’ultimo piano di una palazzina storica di sole quattro unità, l’appartamento regala privacy, e un’atmosfera raccolta, dove il passato dialoga con il presente in modo naturale.

La ristrutturazione, terminata a gennaio 2026, ha saputo valorizzare l’anima dell’edificio con un progetto moderno, raffinato e perfettamente armonizzato con il contesto storico.

Gli interni si aprono su una zona giorno intima e accogliente, dove la cucina a vista si integra con il soggiorno creando uno spazio conviviale, caldo e funzionale.

Gli infissi nuovi ad alta insonorizzazione e coibentazione, con apertura vasistas, incorniciano una splendida vista sulla Torre dell’Orologio, regalando scorci suggestivi in ogni momento della giornata.
La cucina su misura Elmar, dal design essenziale e senza tempo, è dotata di elettrodomestici AEG di alta gamma: piano cottura a induzione, forno combinato, lavastoviglie e frigorifero combinato Classe A No Frost, per un’esperienza quotidiana all’insegna del comfort e dell’efficienza.

La camera matrimoniale è un ambiente confortevole e ben proporzionato, arricchito da un ampio armadio a specchio che aumenta la luminosità e offre un’elevata capacità contenitiva.
Il letto con contenitore e meccanismo di sollevamento a gas consente di sfruttare al meglio lo spazio, mantenendo la stanza ordinata e funzionale.

Il bagno, elegante e contemporaneo, è rifinito con materiali Marazzi e nuovi sanitari, in una palette sobria e raffinata.

Completano la proprietà:
- anti-bagno funzionale con lavatrice,
- soffitta di pertinenza, ideale come spazio di servizio,
- illuminazione LED per un maggiore risparmio energetico,
- impianto elettrico nuovo con gestione tramite App e termostato smart,
- impianto idraulico revisionato.

Una casa curata nei dettaglio, pensata per chi cerca comfort e autenticità, nel cuore di uno dei borghi più affascinanti della provincia modenese.
Un luogo dove sentirsi subito a casa.

La vendita è gestita direttamente dalla proprietà, senza l’intermediazione di agenzie immobiliari.