Appartamento

In una posizione strategica e ricercata, a pochi passi dalle fermate della metropolitana Bernini e Racconigi, proponiamo un’esclusiva proprietà di 300 mq situata agli ultimi piani di uno stabile degli anni Sessanta, recentemente riqualificato grazie a importanti interventi di efficientamento energetico. Questa soluzione si sviluppa su due livelli comunicanti, offrendo spazi generosi e una particolare versatilità: un ampio pentalocale al piano inferiore e un quadrilocale al piano superiore.
L'immobile si distingue per l’eleganza e la luminosità garantita dalla doppia esposizione est-ovest. Entrambi i livelli sono stati oggetto di una raffinata ristrutturazione totale conclusasi solo due anni fa, che ha permesso di raggiungere l’elevata Classe Energetica C. La casa è dotata di ogni comfort come il riscaldamento a pavimento centralizzato e un sistema di termoconvettori e condizionatori in ogni stanza per la gestione autonoma del clima in ogni stagione.
Al piano principale, l'ampio disimpegno d'ingresso organizza gli spazi e introduce a una zona giorno doppia di rappresentanza, dove il soggiorno comunica con la sala da pranzo pur rimanendo separabile grazie ad una porta a doppio battente. L’ambiente è particolarmente luminoso per le ampie vetrate che affacciano sul balcone. La cucina invece presenta un piano di lavoro lineare con penisola che si apre su una seconda ampia sala da pranzo, ideale per la quotidianità. Sempre su questo livello si trovano due camere da letto matrimoniali e due bagni finestrati, uno dei quali corredato da un'ampia doccia e l'altro da una vasca.
Il piano superiore, collegato internamente da una scala, conserva la predisposizione per gli accessi originari dal vano scala condominiale, rendendolo facilmente indipendente dall'unità sottostante. Questo livello replica la qualità costruttiva del piano inferiore e si presta perfettamente come seconda abitazione o come zona notte aggiuntiva, essendo composto da cucina, due bagni finestrati, due camere matrimoniali e un ampio salone caratterizzato da un camino funzionante.
La struttura attuale permette una facile ridistribuzione degli spazi o un frazionamento in due unità abitative distinte, rendendo l'acquisto un investimento strategico a lungo termine. Completano questa prestigiosa proposta la cantina di pertinenza e l'esclusiva possibilità di abbinare posti auto coperti situati direttamente nell'autorimessa interrata dello stabile.