Appartamento

**Appartamento in Vendita a Giulianova Lido - Via Lepanto**

Splendido appartamento situato al secondo piano di un edificio sito in Via Lepanto a Giulianova Lido, a pochi passi dal mare. La tripla esposizione dell'immobile (est-nord-ovest) gli permette di godere di una intensa luminosità e di una vista aperta. Il soggiorno, con accesso diretto al terrazzo coperto a porticato, rappresenta il luogo ideale per rilassarsi e godere del sole, mentre la cucina abitabile separata con balcone offre spazio e funzionalità per le esigenze quotidiane.

L'appartamento presenta una zona notte composta da una camera matrimoniale e due camere singole, perfette per famiglie o per chi desidera avere uno spazio extra per ospiti. I doppi servizi garantiscono comodità e privacy. Inoltre, il riscaldamento autonomo e gli infissi in legno con doppio vetro assicurano un comfort abitativo ottimale e un'ottima efficienza energetica.

Attualmente locato con un contratto d'affitto valido fino al 2028, questo immobile rappresenta un'ottima opportunità di investimento. L'edificio è stato oggetto di importanti lavori di ristrutturazione edilizia, tra la fine del 2025 e l'inizio del 2026, che hanno comportato il rifacimento completo del tetto, dei balconi e delle facciate esterne, compresa la manutenzione e l'ammodernamento delle aree condominiali interne ed esterne. Questo non solo ne ha aumentato il valore dell'immobile, ma ne ha migliorato anche la funzionalità e l'esperienza abitativa.

Completa l'offerta la presenza di due comodi posti auto scoperti all'interno dell'area condominiale che ne arricchiscono ulteriormente il valore. Un'occasione da non perdere per vivere a pochi passi dal mare, in una delle zone più belle della costa adriatica! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.