Descrizione
Situato nel cuore del centro storico di Montecosaro, Engel & Völkers propone in esclusiva un affascinante palazzo storico di 1.060 mq, composto da 25 ambienti e impreziosito da una corte interna privata di 560 mq. L’edificazione del palazzo, appartenuto in passato alla famiglia Laureati, risale presumibilmente tra la fine del XVII e l’inizio del XVIII secolo, testimoniando ancora oggi il prestigio e il valore architettonico dell’epoca. Il complesso, realizzato in mattoni a faccia a vista, presenta una facciata principale di grande equilibrio compositivo, scandita da quattro eleganti paraste – due laterali e due centrali. Al piano rialzato si aprono sei finestre incorniciate da raffinati elementi in mattoni sagomati, mentre il portale d’ingresso, leggermente decentrato, è valorizzato da un’importante cornice architravata di notevole pregio decorativo. Al piano superiore si trovano otto finestre con cornici di fattura più sobria, che mantengono comunque un’armonia estetica con l’insieme della facciata. Sul lato sinistro dell’edificio si apre un’ampia apertura a livello strada che conduce, attraverso un grande ambiente, al giardino interno, anticamente utilizzato come rimessa per le carrozze. Gli interni conservano elementi architettonici di grande fascino. Un importante scalone monumentale, impreziosito da una balaustra composta da colonnine in pietra rosa, conduce al piano nobile caratterizzato da soffitti voltati decorati con dipinti e raffinati apparati pittorici. Anche al primo piano alcuni ambienti conservano soffitti affrescati con rappresentazioni di paesaggi, stemmi araldici della casata ed eleganti motivi floreali, testimonianza del prestigio storico della dimora.
Nel giardino retrostante è inoltre presente una profonda cisterna storica, adiacente al palazzo, composta da tre vani al piano terra, caratterizzati da un portoncino centrale affiancato da due finestre e da un ampio portone ad arco. I corrispondenti ambienti al piano superiore risultano tutt’oggi collegati direttamente al corpo principale del palazzo. La proprietà è già oggetto di uno studio progettuale volto al restauro e alla riqualificazione dell’intero complesso, con l’obiettivo di valorizzarne le caratteristiche storiche e architettoniche nel pieno rispetto dell’identità originaria dell’edificio. Grazie alla generosa metratura, alla presenza della corte privata e al grande valore storico-artistico, il palazzo si presta a molteplici destinazioni d’uso: prestigiosa residenza privata, dimora di rappresentanza, boutique hotel, struttura ricettiva di charme o progetto residenziale di alto livello. Una proprietà unica e rara nel panorama immobiliare del centro storico, che offre straordinarie potenzialità di valorizzazione e investimento.
Descrizione della posizione
Montecosaro è un comune collinare nella provincia di Macerata, situato su una posizione panoramica sopra la valle del fiume Chienti tra Civitanova Marche e Macerata. Si trova a 35 km da Ancona e 15 km da Macerata.
Montecosaro è parte dell’associazione I Borghi più Belli d’Italia, un riconoscimento che premia l’eccellenza dei centri storici italiani per valori storico-architettonici e paesaggistici. Il centro storico mantiene l’aspetto di un borgo medievale fortificato, con mura trecentesche che lo circondano e resti delle antiche porte urbiche, tra cui la Porta San Lorenzo.
Passeggiare tra vicoli in cotto, piazze e balconi panoramici dà la sensazione di viaggiare nel tempo, con vedute che spaziano sulle colline e, nelle giornate limpide, anche fino al Mare Adriatico e al Parco del Conero.
