Appartamento

Nel cuore di Rezzato proponiamo in vendita un trilocale situato al secondo piano di una palazzina residenziale composta da 13 unità abitative, servita da ascensore condominiale e inserita in un contesto ordinato e ben mantenuto.

L’ingresso introduce alla zona giorno, caratterizzata da cucina abitabile separata, con accesso diretto a un’ampia terrazza vivibile che rappresenta un valore aggiunto all’immobile, ideale per momenti conviviali o per rilassarsi all’aperto. Il soggiorno, di generose metrature, risulta particolarmente luminoso grazie alle ampie superfici, porte finestre affacciate sulla terrazza principale, garantendo un ambiente accogliente e arioso.

La zona notte comprende una camera matrimoniale con accesso diretto alla terrazza, un bagno finestrato dotato di doccia e una spaziosa camera padronale completa di bagno privato e uscita su un balcone collegato alla terrazza principale. Infine un comodo ripostiglio, utile per l’organizzazione degli spazi domestici.

L’immobile presenta serramenti in legno con vetrocamera, pavimentazione in monocottura fugata originale, impianto di riscaldamento autonomo a pavimento oltre a impianto di climatizzazione con split per l’aria condizionata. All’esterno sono presenti tende da sole

Le spese condominiali ammontano a circa 1.000 euro annui e comprendono i principali servizi di gestione e manutenzione dello stabile, tra cui amministratore, pulizia delle parti comuni, assicurazione condominiale, illuminazione interna ed esterna, gestione del cancello carraio automatico, manutenzione dell’ascensore e funzionamento delle pompe anti-allagamento presenti nell’area garage. Recentemente il condominio ha beneficiato di alcuni interventi straordinari di manutenzione, tra cui la riparazione del cancello carraio e il rifacimento del tetto.

Completano la proprietà un pratico garage doppio e una cantina, collegati internamente all'ascensore che porta direttamente al piano, garantendo comodità e funzionalità.

La posizione risulta particolarmente strategica: l’immobile è inserito in una zona residenziale tranquilla estremamente servita, con scuole primarie e secondarie, supermercati, servizi pubblici e fermate degli autobus nelle immediate vicinanze.

Si tratta di una soluzione abitativa ideale per chi desidera coniugare comfort, funzionalità e una posizione strategica. Per maggiori informazioni o per fissare una visita senza impegno è possibile contattare la nostra agenzia.