Appartamento

[Rif. DV-11425] Questo interessante appartamento al piano quinto (con ascensore) di 68 mq commerciali si sviluppa con ingresso, spazioso soggiorno con angolo divano, cucina separata con accesso alla terrazza abitabile, una camera matrimoniale dalle generose metrature ed un bagno con doccia finestrato. Completano la proprietà uno spazioso ripostiglio all'ultimo piano con accesso alla terrazza panoramica condominiale ed ad un locale stenditoio comuni.

L'appartamento si trova in buone condizioni di manutenzione, gode di un'ottima tripla esposizione sud/est/nord che garantisce una bella luce e luminosità a tutte le ore del giorno. Presenta pregiato terrazzo alla veneziana in ingresso, disimpegno soggiorno e cucina, parquet in camera da letto. Split d'aria in pompa di calore (caldo/freddo) in corridoio.
Nel corso del tempo è sempre stato manutentato e sono state applicate delle migliorie quali il rifacimento integrale del bagno nel 2012 (nuove tubazioni, pavimento e sanitari e bolier per la produzione di acqua calda sanitaria), installazione di nuovi infissi in legno alta/ribalta con con vetrocamera e nuove tapparelle in pvc con sicura anti-intrusione, installazione nuovo portone d'ingresso blindato, rifacimento impianto elettrico (2006), installazione nuova cucina (2012).
L'appartamento è inserito in un contesto residenziale formato da più condomini con area esterna in comune dove è possibile parcheggiare l'auto a seconda della disponibilità (posti auto liberi).

Il condominio è composto da 21 unità. Le spese condominiali ammontano a circa 150 euro/mese e comprendono: riscaldamento (centralizzato con termo valvole), acqua calda ed acqua fredda, quota ascensore, pulizia e manutenzione dei vani comuni, luci aree comuni, assicurazione del condominio ed amministratore.

Questo appartamento rappresenta una soluzione abitativa ideale per single o coppie, che desiderano vivere in un contesto ben servito a poca distanza dal centro. Oppure può essere considerato un ottimo investimento immobiliare, garantendo sia un potenziale affitto a breve termine sia a lungo termine. Inclusi nel prezzo: cucina, arredo bagno, lavatrice, camera ed armadi su misura: il resto dell'arredo può essere oggetto di trattativa separata.

L'appartamento si trova a Treviso in via Montello, in posizione strategica, a pochi passi dal centro. Piazza dei Signori è raggiungibile in dieci minuti a piedi. Posti a poca distanza tutti i servizi alla persona quali bar, ristoranti, poste, banca, supermercati, farmacia. Allo stesso tempo, viale della Repubblica è facilmente raggiungibile in un minuto d'auto.