Appartamento in Vendita a Treviso - Viale Nino Bixio, 33 | Storico Annunci e Recensioni Immobiliari

Ottimo Affare: 67% sotto la media

Descrizione

[Rif. DV-9088] L'appartamento di 125 mq, al primo piano con ascensore, è così composto: ingresso, una prima stanza sulla destra con accesso all'ampia terrazza di circa 50 mq pertinenza dell'appartamento; una seconda stanza sulla sinistra che può fungere da salotto / zona giorno con accesso al secondo terrazzo dell'appartamento; disimpegno, due camere (una matrimoniale, ed una singola), ripostiglio, bagno principale finestrato, un secondo bagno cieco, ed un'ulteriore stanza che ben può prestarsi per uno studio / cabina armadio o secondo ampio ripostiglio. Completa la proprietà un comodo magazzino di 5 mq al piano semi-interrato.
L'appartamento è inserito in un condominio che ha beneficiato da poco del super bonus con conseguente installazione di cappotto esterno e ritinteggiatura dell'intero fabbricato. Il riscaldamento è centralizzato.
L'appartamento è molto luminoso in quanto gode di una doppia esposizione est / ovest che garantisce una gradevole luce a tutte le ore del giorno. E' attualmente accatastato come ufficio (ma ben può essere trasformato in abitazione senza il pagamento di oneri), ed in tal senso può beneficiare di una integrale ristrutturazione con revisione degli spazi interni e distribuzione dell'appartamento per renderlo adeguato ad esigenze abitative ricavando un comodo appartamento con due camere da letto, due bagni, due ampie terrazze (una delle quali di circa 50 mq), un ripostiglio, ed una stanza studio/cabina armadio. Presenta pavimenti in marmo nella zona giorno e corridoi, parquet nella camere.
Possibilità di parcheggiare l'auto nel vicino parcheggio gratuito Foro Boario. La classe energetica indicata è indicativa, ape in fase di realizzazione.
Le spese condominiali ammontano a circa 180 al mese (stimati) ed includono quota ascensore, riscaldamento, pulizia vani comuni interni e luci comuni interne/esterne, manutenzione spazi comuni esterni, amministratore, assicurazione del condominio.

L'appartamento è situato in viale Nino Bixio n.33 a Treviso, fronte mura cittadine, in zona servitissima e strategica per gli spostamenti: a pochi passi sono presenti supermercati, scuole, palestre, farmacie, panifici, fermata autobus da e per il centro cittadino, scuole ed asilo, bar e ristoranti. Il centro di Treviso è facilmente raggiungibile a piedi. La circonvallazione esterna alle mura (Put) permette di raggiungere in poco tempo Viale Vittorio Veneto in direzione Nord, oppure la tangenziale in direzione Ovest.