Appartamento

PRATI – TRIONFALE – La “MARIEL RHOME IMMOBILIARE Srl” propone in VENDITA nel caratteristico contesto di Via Trionfale, all’altezza della storica area di Borgo San Lazzaro, un appartamento accogliente e riservato situato in un punto strategico ricco di fascino di Roma. Questo piccolo borgo, attraversato nei secoli dai pellegrini della Via Francigena diretti a San Pietro, conserva ancora oggi il sapore della Roma più antica, tra scorci suggestivi e un contesto residenziale tranquillo.

La posizione è particolarmente interessante grazie alla vicinanza al Tribunale di Roma di Piazzale Clodio e alla Citta del Vaticano, nonchè alla presenza di numerosi collegamenti con il resto della città, tra cui le fermate della metropolitana Ottaviano e Cipro, oltre a linee autobus e servizio taxi facilmente raggiungibili nella zona di Piazzale Clodio.

L’immobile è posto al piano terra con ingresso indipendente, ma gode di un affaccio interno da secondo piano, caratteristica che garantisce tranquillità e privacy.
La composizione interna è la seguente:

• soggiorno con angolo cottura e doppi affacci, interno ed esterno

• due camere da letto con affacci interni su giardino condominiale

• bagno finestrato

• ripostiglio (con possibilità di essere trasformato in un ulteriore servizio)

Gli ambienti risultano caldi e accoglienti grazie al parquet presente in tutte le stanze (ad eccezione del bagno).

Gli infissi sono misti: PVC con triplo vetro sull’affaccio principale e legno con doppio vetro sull’affaccio interno. Tutte le finestre sono inoltre dotate di zanzariere, elemento pratico che contribuisce al comfort degli ambienti.
Completano la proprietà riscaldamento autonomo e pale a soffitto nel soggiorno e nella camera da letto, soluzione funzionale per la ventilazione degli spazi.

Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona ricca di storia, ben collegata e vicina ai principali servizi, a pochi minuti dal Vaticano e dal centro storico.

Le informazioni e le planimetrie qui riportate sono da considerarsi indicative e non costituiscono vincolo contrattuale.
Per ulteriori info e per fissare un appuntamento: Tel. 06.945197 68 – Cell. 37 55 47 92 67.
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