Appartamento

Elegante Duplex in Nuova Riqualificazione: Spazio, Luce e Modernità
Situato in un contesto di recente riqualificazione urbana, questo esclusivo appartamento duplex si sviluppa tra il primo e il secondo piano, offrendo finiture contemporanee e impianti di ultima generazione. L'immobile, mai abitato e attualmente in fase di completamento, viene consegnato finito con certificazione in classe energetica B, garantendo efficienza e comfort abitativo ai massimi livelli.

L'accesso principale si trova in posizione riservata rispetto alla strada, sul retro dell'edificio, a pochi passi dal comodo garage di pertinenza di circa 20 mq. Quest'ultimo non è un semplice posto auto, ma un ambiente funzionale già predisposto con lavandino e attacchi per la lavanderia, ideale per la gestione pratica della casa.

Il Primo Piano: Il Cuore della Casa
Salendo al primo piano si viene accolti da un generoso open space che definisce la zona giorno. La distribuzione degli spazi è estremamente razionale e comprende un'area di ingresso, un soggiorno inondato di luce naturale e una cucina semi-indipendente che coniuga perfettamente convivialità e privacy. Questo ambiente comunica direttamente con un ampio balcone di oltre 16 mq, una vera e propria estensione della casa all'aperto. La zona notte del piano, accessibile tramite un disimpegno, ospita una camera matrimoniale con affaccio esterno, un capiente bagno con doccia e un utile ripostiglio.

Il Secondo Piano: Mansarda e Privacy
Attraverso un'elegante scala interna situata nel soggiorno si accede al piano sottotetto, caratterizzato da altezze variabili tra i 2,90 e gli 1,10 metri. Questo livello è stato progettato per offrire la massima indipendenza ai membri della famiglia o agli ospiti. Due disimpegni conducono infatti a due ulteriori camere da letto dalle metrature generose (circa 14 e 15 mq) e a un secondo bagno di servizio. Il fascino del tetto mansardato è esaltato dalle finestre a lucernaio, che garantiscono una luminosità calda e suggestiva a tutti gli ambienti.