Villa

Splendida residenza ristrutturata situata in un angolo tranquillo di Rocca San Felice, immersa nella maestosità delle montagne e con una vista panoramica mozzafiato sul castello storico.

La proprietà si estende su circa 2.200 m² di terreno privato, completamente inclusi nel prezzo, con un ampio spazio esterno recintato ideale per vivere la natura, godere della privacy e rilassarsi nella massima tranquillità. L’ampia estensione del terreno e la posizione lontana dai centri urbani più affollati rendono questa casa particolarmente adatta a chi desidera indipendenza, autonomia e un rifugio sereno immerso nel verde.

L’acqua è fornita automaticamente da un pozzo artesiano privato, eliminando i costi legati al consumo idrico e garantendo una fonte affidabile e autonoma. La solida struttura in cemento armato assicura durabilità nel tempo e grande affidabilità strutturale, mentre la casa viene venduta completamente arredata, pronta per essere abitata da subito.

Distribuita su due livelli, l’abitazione dispone di una suggestiva terrazza panoramica che cattura tutta l’essenza della vita di montagna e offre una vista aperta sul paesaggio circostante.

All’interno troviamo un bagno raffinato dotato di moderno box doccia in cristallo, mentre il sistema di riscaldamento con radiatori e camino garantisce comfort anche nei mesi più freddi, creando un ambiente caldo e accogliente durante tutto l’anno.

Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla possibilità di utilizzare una dependance esterna, con una casetta di circa 50 m², ideale come spazio per ospiti, studio, laboratorio o abitazione indipendente.

Le mura spesse contribuiscono a mantenere naturalmente gli ambienti freschi durante l’estate e donano alla casa una sensazione di solidità e protezione, caratteristiche sempre più apprezzate da chi cerca un luogo sicuro e confortevole dove vivere o trascorrere lunghi periodi di tranquillità.

Situata nelle vicinanze delle aree termali di Terme di Sant'Audoro e della suggestiva Mefite di Rocca San Felice, questa residenza rappresenta una perfetta combinazione tra comfort moderno, privacy, risorse naturali e quiete di montagna, ideale sia come abitazione principale sia come rifugio immerso nella natura.