Rustico - Casale in Vendita a Bauladu | Storico Annunci e Recensioni Immobiliari

Ottimo Affare: 58% sotto la media

Descrizione

Nel cuore autentico della Sardegna occidentale, nel tranquillo e affascinante borgo di Bauladu, proponiamo in vendita un antico immobile ricco di storia e fascino.
Un angolo di Sardegna dove il tempo rallenta, tra tradizione, natura e mare.
Bauladu è un piccolo paese immerso tra colline e campagna mediterranea, a pochi minuti da Oristano e strategicamente posizionato tra il mare e l'entroterra, a ridosso della SS131, la principale arteria regionale che collega comodamente porti e aeroporti dell'isola. Una posizione ottimale che consente di vivere la tranquillità di un borgo autentico, restando ben collegati con tutto il territorio.
Da qui si raggiungono facilmente alcune delle località più suggestive della costa: le spiagge cristalline della Penisola del Sinis, con quarzi bianchi e acque turchesi, e la spettacolare scogliera naturale di S'Archittu, famosa per il suo arco di roccia scolpito dal mare.
La casa conserva il carattere delle dimore di un tempo: muri che raccontano storie, spazi autentici e il fascino senza tempo delle architetture tradizionali sarde. Un luogo perfetto per chi sogna di restaurare e dare nuova vita a una dimora antica, trasformandola in una residenza unica o in un rifugio di pace a poca distanza dal mare.
Sull'immobile è stato approvato un progetto di ristrutturazione totale, scaduto da alcuni mesi, ma che ha già dato avvio a importanti interventi strutturali. I lavori sono infatti iniziati e comprendono:
• rifacimento del massetto di fondo con sistema di aerazione e predisposizione degli impianti idrici e di condizionamento;
• consolidamento e rinforzo delle murature esistenti;
• predisposizione delle travi in legno per la realizzazione del tetto.
Sono inoltre compresi nel prezzo alcuni materiali già pronti per il completamento dei lavori:
• incannicciati per la copertura del tetto, attentamente conservati al riparo dalle intemperie;
• nuovi stipiti in basalto per porte e finestre perimetrali, in perfetta armonia con l'architettura tradizionale locale.
La proprietà rappresenta quindi una base già avviata per un progetto di recupero, perfetta per chi desidera completare la ristrutturazione secondo il proprio gusto, valorizzando il carattere storico dell'immobile.

A.P.E. non applicabile
Rif. 41761002-19

Caratteristiche

Piano T

Ascensore No

Rustico - Casale

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Descrizione

Caratteristiche

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