Appartamento

Rf.Nr: K137-d

Proponiamo in vendita un appartamento duplex a Laion, sviluppato su due livelli, con grande giardino privato e caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti.
Non ci sono vincoli - adatto come seconda casa o appartamento per le vacanze.

Laion si distingue per la sua posizione soleggiata e tranquilla all’ingresso della Val Gardena, che unisce il piacere di vivere immersi nella natura a collegamenti rapidi verso Chiusa e la Val Gardena. Il contesto offre un’elevata qualità della vita, numerose opportunità ricreative e un suggestivo paesaggio montano.

Grande appartamento duplex: L’appartamento si sviluppa su due livelli. Al piano terra si trovano una tradizionale stube rivestita in legno con tipica stufa contadina a legna, una cucina abitabile, un ampio bagno e due camere da letto. Una scala interna conduce al primo piano, dove si trovano altre due camere da letto e un bagno. Poiché in una delle camere sono già presenti gli attacchi per una cucina, il piano superiore potrebbe essere utilizzato anche come unità abitativa separata.

Davanti alla casa si trova una terrazza con giardino, che in parte può essere utilizzata anche come parcheggio per le auto. Dalla stube si accede a una bellissima terrazza esposta a sud con un ulteriore giardino, che potrebbe essere sfruttato anche per realizzare un orto.

All’appartamento appartengono inoltre tre ampie cantine di 40,00 m², 39,00 m² e 35,00 m².

Il riscaldamento è autonomo a gasolio; è inoltre già presente l’allacciamento al teleriscaldamento fino davanti alla casa, con possibilità di collegamento. La consegna avviene parzialmente arredata.

Sup. commerciale: 190,00 m²
Sup. netta: 123,90 m²
Anno di costruzione: anni 1950
Ristrutturazione: completamente ristrutturato nel 1989
Riscaldamento: autonomo a gasolio
Consegna: subito

Classe energetica: G
Convenzionato: No

Poiché l’immobile non è convenzionato, rappresenta una soluzione ideale anche come seconda casa o come appartamento per le vacanze, offrendo la massima flessibilità di utilizzo.

Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione!

Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità.
Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d’acquisto fino all'atto notarile.
Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.