Casa indipendente

Intera Proprietà Indipendente con Garage e Terrazzo
In vendita una soluzione immobiliare completamente indipendente, sviluppata su tre livelli fuori terra. La proprietà si distingue per la sua estrema versatilità, attualmente configurata come due unità distinte, offre la possibilità architettonica di essere unificata in una prestigiosa residenza singola.
Il piano terra (di circa 90 mq) dispone di un ingresso autonomo dalla strada che immette in un layout razionale:
Tre ampi vani passanti: Ambienti spaziosi e luminosi grazie alla doppia esposizione (finestra su strada e affacci sul cortile interno).
Sul retro troviamo una zona funzionale che conduce al cortile di proprietà.
Questa porzione mantiene il fascino della costruzione originale; necessita di interventi di ammodernamento, prestandosi a diventare una splendida zona giorno/tavernetta o un ufficio/studio professionale.
Il Primo Piano (di circa 135mq), accessibile tramite vano scala indipendente (predisposto per il collegamento interno con il piano terra), offre una metratura generosa e ambienti confortevoli:
Ingresso accogliente che disimpegna una grande cucina abitabile servita da un pratico cucinino separato (ideale per gestire gli odori e i carichi di lavoro in cucina).
Due camere da letto e un salone, ampi e facili da arredare.
Un bagno principale e un utile ripostiglio.
Tutte le stanze principali hanno accesso a balconate lineari che percorrono l'intero perimetro della facciata, garantendo un'ottima aerazione naturale.
L'unità è in buone condizioni manutentive, perfettamente abitabile sin da subito.
L'ultimo livello è interamente occupato da un grande lastrico solare/terrazzo. Uno spazio aperto che copre l'intera pianta dell'edificio, completato da un piccolo vano tecnico (perfetto come deposito per arredi esterni o lavanderia). Un’area ideale per installare un gazebo, un barbecue o pannelli fotovoltaici.
Completa la proprietà un comodo garage a piano terra (di circa 45mq) con collegamento interno diretto: dal garage è possibile accedere sia ai vani del piano terra che al vano scala per il piano superiore.