Appartamento

**Accogliente appartamento nel cuore della Tuscia viterbese**

Nel suggestivo territorio della Tuscia viterbese, tra colline verdi, borghi storici e paesaggi autentici, si trova Villa San Giovanni in Tuscia, un caratteristico e tranquillo paese a pochi chilometri da Viterbo. La posizione è ideale per chi desidera vivere lontano dal ritmo frenetico delle grandi città, ma restando comunque vicino ai principali servizi. Inoltre, la zona è perfetta per esplorare le bellezze della Tuscia, tra siti archeologici etruschi, percorsi naturalistici e borghi medievali ricchi di storia.

In questo contesto, proponiamo in vendita un accogliente appartamento di 63 mq, indipendente cielo-terra, situato in un caratteristico stabile in pietra. L’immobile si apre su un ampio ingresso che conduce a un open space luminoso e funzionale, arricchito da una cucina completamente attrezzata. Questo spazio è talmente versatile che consente anche di dormire, offrendo una soluzione comoda e pratica per chi preferisce un ambiente unico e a pianta aperta. Da una scala in legno, si accede al soppalco con tetto a travi di legno, che rappresenta un’aggiunta di spazio con un posto letto extra, dando così l'opportunità di sfruttare al meglio l’altezza dell’immobile e offrire una zona notte intima e raccolta.

Il bagno è dotato di una comoda doccia e di un lucernario, che permette l’ingresso di luce naturale, creando un ambiente luminoso e arioso .Completa la proprietà una comoda cantina esterna.
L’immobile è inoltre dotato di una stufa a pellet, che garantisce un riscaldamento efficiente e sostenibile, e si presenta in buono stato di manutenzione, pronto per essere abitato senza necessità di interventi.

Questa soluzione è ideale sia come abitazione principale per chi cerca un contesto tranquillo e ben collegato, sia come investimento o comodo punto d’appoggio nel cuore della Tuscia viterbese.

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