Rustico - Casale

CALESTANO: Casale da Ristrutturare – 248 mq nelle Colline di Marzolara, Località Cassiolo (Calestano – PR) In splendida posizione collinare, immerso nella quiete e nel verde delle colline di Marzolara, nel comune di Calestano, località Cassiolo proponiamo in vendita un ampio casale semi-indipendente di 248 mq con terreno adiacente di circa 1.000 mq, disposto su due livelli oltre a mansarda abitabile. L’immobile è completamente da ristrutturare, tetto è stato rifatto nel 2006, quindi in ottime condizioni. La struttura si presta perfettamente sia come residenza privata sia per un’attività ricettiva (B&B, agriturismo). Caratteristiche principali: Superficie totale: 248 mq Distribuzione: 2 livelli + mansarda abitabile Accessi: doppio ingresso – portone principale lato sud (da area cortilizia di proprietà esclusiva) + portoncino di servizio sul lato ovest Garage e posti auto: fabbricato esterno adibito a rimessa più porzione di barchessa utilizzabile come posto auto coperto Interni: Piano terra: Ingresso da androne principale Ampie cantine con volte e sottoscala Collegamento interno alla scala in cotto originale Primo piano: Ampia cucina con grande camino e sei eleganti porte a due ante disposte simmetricamente Tre ambienti con camino: due camere e un’ampia sala da pranzo/soggiorno Mansarda (secondo piano): Tre camere con altezza abitabile Esterni: Cortile di proprietà esclusiva sul fronte principale Rimessa per veicoli Barchessa adiacente, utilizzabile come posto auto coperto o area deposito Contesto panoramico e tranquillo, a pochi chilometri da Parma, ideale per chi cerca natura, privacy e la possibilità di personalizzare una proprietà di charme. PER MAGGIORRI INFORMAZIONI E VISITE CONTATTACI AL 340/2130967