Appartamento

ICONACASA MAGGIOLINA propone in vendita la NUDA PROPRIETA' di un comodo bilocale con cucina abitabile in perfette condizioni di ca. 63 MQ. L'appartamento è sito al piano 1 di uno stabile signorile provvisto di portineria full-time. La richiesta è pari a Euro 320.000,00 e l'usufrutto è attualmente detenuto da una signora di 82 ANNI.

INTERNO: L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è così composto: ingresso su disimpegno, soggiorno con accesso su primo balcone, cucina abitabile con accesso su secondo balcone, ampia camera da letto e bagno finestrato. La doppia esposizione parallela Est-Ovest garantisce la luminosità degli ambienti. Completa la soluzione una cantina di pertinenza. Grazie alla recente ristrutturazione, l'appartamento è dotato di infissi in doppio vetro PVC, parquet in tutti gli ambienti, aria condizionata.

ESTERNO: Lo stabile si presenta in buone condizioni e dispone di portineria full-time.

POSIZIONE: La posizione strategica fornisce ottimi collegamenti con la città, essendo a circa 600 metri dalle stazioni metropolitane di Sondrio (M3) e Marche (M5), oltre che a meno di 1km dalla Stazione Centrale di Milano (M2-M3) e a pochi passi dai mezzi di superficie quali i Bus 42, 43, 81 e i Tram 5, 10. Il vero fiore all'occhiello della zona è però la vicinanza e la qualità dei servizi di prima necessità quali scuole (Muzio, Quasimodo, Franceschi), supermercati, farmacie e ambulatori.

L’acquisto della nuda proprietà rappresenta una soluzione particolarmente interessante per chi desidera effettuare un investimento immobiliare nel tempo, offrendo diversi vantaggi, tra cui:
- Investimento solido e orientato al lungo periodo, con la possibilità di beneficiare di una futura rivalutazione dell’immobile.
-Gestione semplificata dell’immobile: per tutta la durata dell’usufrutto, le spese condominiali ordinarie e gli interventi di manutenzione corrente rimarranno a carico dell’usufruttuario, mentre al nudo proprietario saranno imputate esclusivamente eventuali spese straordinarie.

Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.