Appartamento

Lo stabile, edificato intorno alla metà degli anni Sessanta e sviluppato su cinque piani, si presenta oggi in buone condizioni manutentive in tutte le sue parti comuni. Nel condominio sono stati deliberati importanti lavori di manutenzione straordinaria della facciata, che includono il ripristino dei frontalini dei balconi, il rifacimento dei piani di calpestio, il risanamento e la tinteggiatura di ringhiere e sottobalconi. I lavori inizieranno da settembre 2026. È stata inoltre approvata l’installazione di un montascale, anch’essa già a carico dell’attuale proprietà. L’edificio è dotato di ascensore e videocitofono, elementi che garantiscono comfort e sicurezza ai residenti. Il rivestimento della facciata in paramano rappresenta una scelta costruttiva di pregio, apprezzata per la sua resistenza nel tempo e per le ridotte esigenze di manutenzione. L’appartamento, posto a un piano alto, beneficia di una favorevole tripla esposizione che, unitamente alla presenza di ampi balconi, assicura una straordinaria luminosità naturale agli ambienti durante l’intero arco della giornata. La vista aperta regala inoltre piacevoli scorci sulla città, contribuendo a rendere l’abitazione particolarmente ariosa e gradevole. La proprietà si distingue per l’ampia metratura interna, elemento che offre interessanti possibilità di personalizzazione attraverso un eventuale intervento di ristrutturazione, consentendo di valorizzare ulteriormente gli spazi secondo il proprio gusto e le proprie esigenze abitative. L’ingresso, ampio e ben organizzato, funge da elegante disimpegno e conduce con armonia ai diversi ambienti della casa. Il cuore dell’abitazione è rappresentato dal luminoso soggiorno, impreziosito da una pavimentazione in parquet che conferisce all’ambiente un’atmosfera calda e accogliente. La sala da pranzo è attualmente separata dalla cucina, spaziosa e funzionale; per chi lo desidera, un semplice intervento murario permette di creare un unico e ampio ambiente living, ideale per la convivialità. La zona notte è composta da tre camere da letto, ambienti versatili e facilmente adattabili alle diverse esigenze abitative, quali camere per la famiglia, studio o stanza per gli ospiti. I doppi servizi completano la distribuzione interna dell’appartamento, rendendolo particolarmente adatto anche a nuclei familiari numerosi. Entrambi i bagni godono di aerazione naturale: uno è dotato di porta finestra e l’altro di finestra; risultano completi di sanitari e dispongono rispettivamente di box doccia e vasca. Il servizio con il box doccia ha subito una recente ristrutturazione. A completamento della proprietà troviamo un pratico ripostiglio e una cantina, spazi accessori che contribuiscono alla piena funzionalità dell’immobile. Il riscaldamento centralizzato con termovalvole consente inoltre una gestione più efficiente e consapevole dei consumi. La posizione dell’immobile risulta particolarmente apprezzabile: inserita in un contesto tranquillo e riservato, ma al contempo...