Appartamento

OPPORTUNITÀ IMMOBILIARE ALL’ASTA – Appartamento con giardino ad Ardea (Via Teverone)
Ti presentiamo un’interessante opportunità di acquisto tramite asta giudiziaria, ideale sia come prima casa sia come investimento immobiliare nel Comune di Ardea, nella località di Tor San Lorenzo – Nuova California.
Dettagli dell’immobile
Indirizzo: Via Teverone 15 – 00040 Ardea (RM)
Tipologia: Appartamento residenziale con giardino e posto auto
Superficie appartamento: circa 45 mq
Distribuzione interna: appartamento posto al piano terra composto da:
cucina
disimpegno
soggiorno
una camera da letto con cabina armadio
bagno
L’abitazione dispone inoltre di accesso diretto al giardino tramite porta finestra.
Spazi accessori
Giardino frontale con portico di accesso all’abitazione
Giardino sul retro dell’immobile
Posto auto scoperto di circa 8,60 mq situato nelle vicinanze dell’abitazione
Le pertinenze esterne complessive sono di circa 50 mq.
Stato interno e occupazione: immobile occupato da terzi senza titolo, da verificare tramite perizia ufficiale.
Dati dell’asta
Tribunale competente: Tribunale di Velletri
Data udienza di vendita: 21/04/2026 ore 12:00
Termine presentazione offerte: 20/04/2026 ore 23:59
Tipologia di vendita: Senza incanto
Modalità: Asta telematica asincrona
Prezzo base d’asta: € 45.000,00
Offerta minima: € 33.750,00
Deposito cauzionale: generalmente pari al 10% del prezzo offerto.
Perché è un’occasione da considerare
Prezzo d’asta competitivo rispetto ai valori medi di mercato della zona
Appartamento con giardino privato, molto richiesto nel mercato locale
Presenza di due spazi esterni (giardino frontale e retro)
Posto auto scoperto incluso nella proprietà
Interessante opportunità di investimento nel Comune di Ardea con potenziale di rivalutazione nel tempo
Consigli prima di partecipare
Analizzare attentamente la perizia ufficiale con planimetrie e stato dell’immobile
Verificare la regolarità urbanistica e catastale
Valutare eventuali costi accessori (imposte, spese tecniche e lavori di ristrutturazione)
Definire una strategia di offerta coerente con il proprio budget e obiettivo
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Analisi tecnica e strategica dell’operazione
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