Villa

In una delle zone residenziali più prestigiose e ricercate di Siracusa, proponiamo in vendita una villa bifamiliare. Inserita in un contesto signorile, la proprietà è stata costruita nel 2010 e recentemente sottoposta a una ristrutturazione completa, presentandosi oggi con finiture di pregio e impianti di ultima generazione.
La villa si sviluppa su tre livelli ottimamente distribuiti:
Al piano terra, l'ingresso si apre su un salone ampio e luminoso, affiancato da una cucina abitabile funzionale e un comodo doppio servizio. L'area living si estende verso l'esterno grazie a una veranda accogliente e a un giardino privato di circa 150 mq.
Salendo al primo piano, la zona notte offre due camere da letto spaziose, un bagno elegante e balconi che garantiscono luminosità costante, completa il piano un ampio terrazzo a livello.
Il secondo piano ospita una mansarda versatile, completa di bagno e ripostiglio, ideale come terza camera da letto riservata o come studio professionale. Completa la proprietà un ampio garage privato situato al piano seminterrato.
L'immobile è stato rifinito con: Infissi in alluminio con vetrocamera, porta d'ingresso blindata in PVC e vetro di design, riscaldamento autonomo e impianto di condizionamento presente in ogni ambiente, pavimentazione in gres moderno.
Questa villa rappresenta un'opportunità rara per chi cerca una soluzione "chiavi in mano" in un quartiere d'élite, senza rinunciare allo spazio e all'indipendenza.
RIF SR VCIT 178

PER MAGGIORI INFORMAZIONI NON ESITARE A CONTATTARCI:
GF IMMOBILIARE ORTIGIA – VIALE TICA, 160 B (SR)
TEL. 0931462584
LUCA 3890390844