Villa in vendita a Rocca de' Baldi - Via Lime, 160 mq

Proponiamo in vendita un’interessante casa indipendente libera su tre lati, situata in una zona tranquilla di Magliano Alpi (Fraz. Carleveri), ideale per chi cerca ampi spazi accessori e indipendenza.
L’abitazione si sviluppa su due livelli così suddivisi:
Piano Primo: Ingresso, accogliente salotto con angolo cottura, due camere da letto, bagno, balcone e un ampio terrazzo vivibile.
Piano Terreno: Spazi funzionali ad uso taverna (due vani), locale cantina e centrale termica.
Pertinenze e Accessori:
La proprietà vanta una dotazione di pertinenze eccezionale, perfetta per hobby o attività artigianali:
Tre Box Auto al piano terreno.
Giardino privato interamente recintato.
Locale Deposito: È inoltre disponibile per l'acquisto un ulteriore locale deposito limitrofo (prezzo a parte).
Caratteristiche Tecniche:
Riscaldamento: Autonomo con caldaia a condensazione (installata nel 2022) alimentata a GPL (bombolone privato in giardino); presente inoltre la predisposizione per stufa.
Efficienza Energetica: Classe F IPE 304,89 kWh/m² anno.
Condizioni: Immobile libero e disponibile, con chiavi in ufficio per visite immediate.
(Nota: locale deposito limitrofo disponibile)