Appartamento

Nel cuore di Brera, in uno stabile d’epoca signorile di fine ’800 in Via San Marco 38, affacciato sulle suggestive Chiuse di Leonardo, si trova un ampio monolocale di circa 43 m², perfetto per vivere Milano con stile oppure per realizzare un investimento solido e di grande valore.

L’appartamento è situato al primo piano senza ascensore e affaccia sulla tranquilla corte interna. Gode di una doppia esposizione Est/Ovest: da un lato verso l’interno cortile, dall’altro verso Via Fatebenefratelli, con vista aperta e grande luminosità durante tutto il giorno.

Gli spazi sono ben distribuiti e funzionali. La cucina a vista è già arredata ed equipaggiata, i pavimenti in cotto donano calore e carattere all’ambiente e l’immobile si presenta in buone condizioni, abitabile da subito.

Per chi desidera valorizzarlo ulteriormente, la metratura e la doppia esposizione offrono la concreta possibilità di trasformarlo in un bilocale con una distribuzione moderna: zona living con cucina a vista, camera separata e bagno. È disponibile anche un progetto con ipotesi progettuale che permette di immaginare al meglio il potenziale dell’immobile.

A completare la proprietà vi sono un ballatoio comune con balcone, tipico delle case milanesi d’epoca, e una cantina di proprietà situata proprio sul ballatoio, molto comoda per ottimizzare gli spazi senza rinunciare alla funzionalità.

Le spese condominiali sono contenute, circa 150 € al mese, e il riscaldamento è autonomo.

Se cerchi una casa iconica in una delle zone più desiderate di Milano, questa è una di quelle opportunità che difficilmente restano sul mercato a lungo. Ideale sia come abitazione di charme sia come investimento di grande qualità.

L’immobile si trova in una delle zone più prestigiose e richieste della città, nel pieno centro di Milano, all’interno di un contesto elegante e ricco di fascino storico. Il quartiere offre un’eccellente qualità della vita grazie alla presenza di boutique, ristoranti, caffè storici e servizi di quartiere, oltre a numerose opportunità culturali e di intrattenimento raggiungibili in pochi minuti.

La posizione è particolarmente strategica anche per gli spostamenti: i collegamenti con i mezzi pubblici sono capillari e permettono di raggiungere rapidamente le principali direttrici cittadine, le aree business e i nodi ferroviari. Nelle immediate vicinanze si trovano inoltre scuole, strutture sanitarie, supermercati e spazi verdi, rendendo l’immobile ideale sia per professionisti sia per chi desidera vivere Milano con il massimo della praticità e del prestigio.Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento:
Santa Tecla Immobiliare
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